某对其只有居住、使用权.而无所有权，故该套公房不属遗产的范围，因此不能继承。 其次，承租权不能继承。从本案的实际情况看，乇某也 并非想要把这套 该承租的 房屋。这种情况下，作为承租人的公民死亡时，其承租权自行消灭，不发生承租权的继承问题。如果承租人的继承人意 欲继续承租该房屋，就需要他以自己的名义， ...
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权交换商品住宅及其他住房产权。该办法制定的主旨不是承认公房承租权的物权性质，而是为了满足社会经济发展的阶段性需要，解决住房制度改革过渡时期利益调整的 的可能性。通过以上探讨，笔者认为，在我国物权法中应明确规定“居住权”概念。这样有助于解决婚姻、家庭、亲属、继承一类案件中的实际问题，为实践中已经存在的 ...
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财产，归夫妻共同所有： （1）工资、资金； （2）生产、经营的收益； （3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 借款的； （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （6）夫妻双方单位投资联建或联合 ...
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及丁公司协助办理相关手续。 【裁判结果】 天津市河北区人民法院作出判决，驳回原告甲的诉讼请求，判决生效后十日内，被告乙给付原告甲经济补偿款20000元。 可作为公民个人财产权利得以继承,因此公房承租权不能直接适用《中华人名共和国继承法》规定。公房的承租权是不能继承的。 也就是说公房相对于私房而言,公 ...
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引起纷争，当然也很容易混淆概念。界定公房承租权能否继承关键在于界定公房承租权的法律性质。公房承租权的承租人与房屋所有权人之间的法律关系实质上仍然是一种租赁合同 利益也不属张明父母所享有，张明当然无权主张分配。根据以上分析，在界定公房拆迁后所得拆迁利益（含拆迁款和拆迁安置房屋）是否属遗产，首先要界定房屋 ...
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的家庭成员可以继续承租。”从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用 ，婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资 ...
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有观点认为，同样基于《婚姻法司法解释（一）》第19条的规定，双方的工作单位不应影响公房承租权的归属，该款亦已作废。笔者认为，此种观点未考虑公有住房 意义上的财产，不符合法规规定的“遗产”范畴，因此，公房承租权不能继承。如前所述，公房租赁与普通的租赁不同。公房承租权没有租赁期限的限制，又具有类似于物权的 ...
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重新办理了承租人为陈某某的公房租约。此后，夏某某发现此情况，产生纠纷诉诸法院。夏某某先以陈某某为被告提起确认自己享有房屋承租权的民事诉讼，后又以A区 更不能继承、交换，而这类特殊租赁中承租人的承租权可按照出租人的相关规定转让、继承。承租人可将承租权在市场上以自愿价格转让，此后只需在出租人处办理变更名称 ...
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多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为：诚心做人。 电话： 该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 （4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割 ...
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财产，归夫妻共同所有：（1）工资、资金；（2）生产、经营的收益；（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（ 偿还借款的；（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置 ...
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