影响和谐和社会稳定。解决承租人资格问题是处理拆迁补偿安置的前提，公房拆迁涉及到多方利益的分配，首先面临的是公房承租人资格认定问题，依照不同情况，需要进行公房承租人 款，在扣除其垫付房款后的余额应当作为遗产，在杨某姑姑等法定继承人中间依法分割。 案例二：公房拆迁安置款是不是遗产？ 法院给出明确意见，公房 ...
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，应当予以适当照顾。 二、涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷的调解处理原则 处理涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷，其核心问题集中体现在：一是如何认定可分割安置 确定安置补偿人员进而调处该类涉老纠纷。 在认定动拆迁安置补偿人员时，还要依个案的具体情况具体对待：（1）在公房内居住的未成年人能否认定为同住人？通常 ...
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，如果各方对于所变更的承租人有争议，完全可以通过诉讼解决。 三: 拆迁补偿中的问题： 在前述公房的所有权性质及承租主体的复杂性的基础上，依据有关规定作出如下探讨 ，在公房拆迁补偿过程中，只有在公房出售给承租人时其可以获得拆迁补偿，以及在公房所有人在买断承租权时获得一定的经济补偿，若是被拆迁人进行安置的 ...
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.09元，合计805，850.44元。 根据《上海市不动产登记簿》记载，两套安置房屋的地址分别为周浦镇瑞和路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积83. 】 上述案例是公房征收补偿利益分割纠纷，涉及到私房非产权人获得安置、安置房屋认购等法律问题。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于他处 ...
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，在这种情况下实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。 三、公房拆迁如何补偿安置问题 对于公房涉及拆迁时，如果进行补偿安置，也要区别具体情况： （ 补偿、占用范围内土地使用权补偿、房屋室内装饰装修价值的补偿、搬迁费、临时安置补偿、停产停业损失补偿。 2、房屋所有权人是原房屋承租人和政府/单位， ...
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南京市常住户口，一直跟随母亲周某某一起生活在二十几平方的承租房内（当时是公房）。父亲陈某则生活在其他居处，户口也不跟他们在一起。1993年，陈 各占30%。陈女士不服，提起了上诉。 二、案件分析 这个案子由于涉及拆迁安置、房改等复杂问题，处理起来比较棘手。笔者对房屋由陈女士夫妻全额出资，陈女士夫妻工龄 ...
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： 张霞和赵光系夫妻关系，双方均系再婚。1996年，赵光作为被拆迁安置人，分得二居室公房一套。承租人为赵光。2000年，赵光和张霞登记结婚。2003年 的财产属于夫妻共同财产，但是双方另有约定的除外。在处理该类案件中，应当考虑两个问题，第一房屋的来源，第二双方对房屋贡献的大小。在本案中，该套房屋是赵光 ...
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并不是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种 ，同样会被用于出租，从而生产对租赁当事人的补偿安置问题。根据《拆迁条例》第二十二条的规定，在拆迁中拆除违章建筑及超过批准期限的临时建筑，均 ...
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并不是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种 ，同样会被用于出租，从而生产对租赁当事人的补偿安置问题。根据《拆迁条例》第二十二条的规定，在拆迁中拆除违章建筑及超过批准期限的临时建筑，均 ...
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不提起行政诉讼，且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。 6. 售后公房拆迁维修资金的处理 因房屋拆迁等原因造成公有住宅售后房屋灭失的， 法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的行政决定或行政裁决等行政行为不服，依法向人民法院提起诉讼的， ...
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