案件中分割房产等价值高昂不动产的问题。但在农村，土地才是夫妻离婚时分割争议的焦点问题。而且农村夫妻的共有财产带有浓重的男性色彩，妇女的财产权益属于从属地位。 生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”在农村，结婚时都是男方提供房屋，女方婚后搬 ...
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共有人履行，该诉讼属给付之诉，而不是共有财产分割之诉，应当适用诉讼时效的规定。如超过诉讼时效而不能请求强制执行分割协议的，应当视为当事人间没有分割协议，当事人诉请 仍愿维持其共有关系，应就该部分土地不予分割或准该部分共有人成立新共有关系外，应将土地分配于各共有人单独所有。（王泽鉴：《民法物权（第1册） ...
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有关法律规定，现提出如下代理意见，请合议庭予以考虑：一、本案案由原定共有物分割纠纷，不当；应定为占有物返还纠纷。上诉人与被上诉人发生争议的标的均 债务人履行义务的规定，被上诉人同保定市XXX村委会签订《保定市XXX村旧村改造拆迁补偿安置协议》的行为，应认定为行使包含上诉人债权在内的连带债权的行为，鉴于 ...
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法律之规定为之，不得自行创设。 1.法院裁判分割之起诉原因。分割协议之方法，法无限制，但协议分割为裁判分割之前置要件，协议不成时，始得请求法院为裁判分割。此外 全部时，共有人自有依同样条件优先承购之权。其次，分割共有土地之变价分配，乃系将共有土地予以变价，以所得价金分配于各共有人，此与金钱债务系由债权 ...
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法律之规定为之，不得自行创设。 1.法院裁判分割之起诉原因。分割协议之方法，法无限制，但协议分割为裁判分割之前置要件，协议不成时，始得请求法院为裁判分割。此外 全部时，共有人自有依同样条件优先承购之权。其次，分割共有土地之变价分配，乃系将共有土地予以变价，以所得价金分配于各共有人，此与金钱债务系由债权 ...
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间门面房及后院两侧偏房原为配套使用。该房产宅基地在协议分割前原属二人共有，分割后房产虽已归各自所有，但王保国分得的两间 字第067号民事判决书(CLI. C. 41513)。又如，在袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证行政附带民事诉讼案(CLI. C. 239783)中，法院认为：原告袁雅琴 ...
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并不能依其意愿随意划分安置补偿。 在分割家庭共有的拆迁补偿款或房屋时，原来有协议的按协议处理；没有协议的，应本着互谅互让的精神协商处理。 参照上述规定确定。 …… 关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见（节录） （上海房屋土地资源管理局2000年5月9日发布并施行） …… 一、关于面积标准房屋调换的 ...
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至时依据当时情况再仔细斟酌是否续展。 共有物分割方法包括协议分割和裁判分割。协议分割是裁判分割的必经程序，协议分割不成时，才可以向法院请求裁判分割 权益。 三、 还给农民主人翁地位，使农民真正参与集体所有土地的管理，重树对公有制的信心，自觉自愿地保护共有土地的利益。 四、 真正实现民主自治。 总之， ...
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限界至时依据当时情况再仔细斟酌是否续展。共有物分割方法包括协议分割和裁判分割。协议分割是裁判分割的必经程序，协议分割不成时，才可以向法院请求裁判分割。 合法权益。三、还给农民主人翁地位，使农民真正参与集体所有土地的管理，重树对公有制的信心，自觉自愿地保护共有土地的利益。四、真正实现民主自治。总之，实行 ...
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使用权的直接转让即应相应交纳营业税、所得税、契税等税费，而股权转让或者共有土地房屋权属分割则不需交纳营业税、所得税、契税等税费。这不仅从根本上区分了 合伙协议的效力问题，故应当适用我国《合同法》和《民法通则》等法律对合伙协议的一般规定。而根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一 ...
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