，2010年7月31日孙先生等12户村民在因征地拆迁问题而进行的与石家庄市发展和改革委员会的诉讼中得知，石家庄市国土资源局已于2008年11月24日与 超越法定职权以文件形式非法将其使用的石家庄市裕华区尖岭村宅基地转为国有土地的行政行为违法并撤销《石家庄市人民政府关于加快城中村改造的实施意见》文件， ...
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取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，法律赋予权利人有权 使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式取得；以划拨方式 ...
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和个人乱打井，想怎样就怎样，破坏水的合理利用。 关于土地所有权问题，宪法草案原稿规定城市土地归国家所有，农村和城郊土地归集体所有。 方毅说，这两种 任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 【作者简介】 程雪阳，中国人民大学法学院 ...
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也初步成型，[11]但是在食品安全、土地规划与管理、交通运输管理等众多社会管理领域，九龙治水，行政职能的错位和交叉的问题并没有完全解决，大部制改革依然任重道远 ，1988：54-58. {5}{德}哈贝马斯：在事实与规范之间：关于法律和民主法治国的商谈理论{M}，北京：生活读书新知三联书店，童世骏译， ...
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向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利 ...
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美法系，没有与我国典权意义相吻合者1.典权所可供探讨的问题很多，本文主要仅就典权的性质及其与邻近的法律关系加以比较，最后则就典权存废的 第十条第四款：“任何……非法转让土地。”修改为“任何……非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”」。删去不得出租土地的规定，增加关于土地使用权可以依法转让的 ...
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的调整，总是试图消灭那些由于人口、职业的变化引起的土地不均使用的问题。这一点表明了农村土地在普遍的认识上，作为生存必须的公共福利特性，而乡规民约的一个 在田边路旁挖土，严禁损坏庄稼、瓜果和其它农作物，严禁畜禽啃青苗，严禁向池塘内投毒；严禁非法限制他人人身自由、或者非法侵入他人住宅，不准隐匿、毁弃、私 ...
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应尽可能原则且具有灵活性，并为今后的土地制度改革留下空间。因此，关于集体经营性建设用地入市的问题，仍应以《土地管理法》作为主要法律依据。 （二） ，在司法实践中，违反土地规划用途使用土地、建造或者出租房屋通常会影响合同效力。[2]2020年5月14日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权 ...
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组织或者个人不得以家庭承包方式承包本集体经济组织所有或者国家所有依法由本集体经济组织使用的农村土地。第七条发包方应当依法与承包方签订书面承包合同。承包合同自成立 放弃货币补偿（地上附着物和青苗补偿费除外），要求继续承包土地的；（三）兴办乡村公共设施、公益事业或者实施乡村建设规划占用承包地的；（四）法律 ...
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不能归公民私人所有。 第六条 政府征购、征租集体土地和私有土地，必须依据土地征购征租法规定的程序进行，必须依法定标准预先支付价款，在紧急状态下可以 归还的部分，计算为国家对中国人民银行的投资。 借给中央政府使用的部分，中央政府不再归还，债权债务关系注销。 第八条 中国人民银行、自治省银行在本宪法生效前 ...
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