本文介绍采光权的法律规定，所谓采光权，是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。关于采光权有这些规定：《宪法》第三十九条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯;《物权法》第 ...
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规定，只是明确了房屋所有人或者使用人享有采光权，邻人亦享有一定程度上的合理遮挡权，并以此确定受害方的采光权是否被侵害，但对于采光权的保护和补偿却没有 此权利将无法正常生活。3、侵害行为与侵害结果之间有因果关系，即侵害人的侵害行为与受害主体的采光权损害之间存在一定的因果关系，其侵害结果须由该侵害行为引起 ...
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倒置原则。这样也有利于促进行政机关依法行政。2、关于侵害采光权的赔偿标准及数额。目前审判实践中采光权纠纷的案件日益增多，但各地法院在处理这类纠纷时 即无法区分实际侵害程度大小，也无法平衡受害人之间的利益，因为采光权被侵害的程度并不仅仅取决于房屋面积的大小和居住人口的多少。如底层住房与顶楼住房，同一楼层 ...
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国家有关工程建设标准来确定赔偿或补偿标准。关于赔偿范围和赔偿标准，有的法官主张由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、 ，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低 ...
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如果属正常的楼梯间一般不应计算在内，如果以建楼梯间为由，形成宽大的房屋，同应将其高度计算在内。三、关于该类纠纷的诉讼主体。一般而言，相邻间的采光、通风 已完工的，因其建房手续完备，只能给予赔偿。对正在施工的建筑物，如果已构成对相邻方通风、采光权的侵害，人民法院在民事部分是无法认定行政部门准建证、规划证 ...
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并存结构。这种规定是可取，应当予以坚持。 三、役权立法的名称选择 从各国关于役权的立法规定来看，地役权因其所具有的独特价值而为各国民法典所普遍规定。在我国物权法制定过程 （7）将水排入、导入或通过邻地；（8）不加高房屋；（9）不降低房屋；（10）不影响邻居采光与通风；（11）不影响视野；（12）不移去 ...
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并存结构。这种规定是可取，应当予以坚持。 三、役权立法的名称选择 从各国关于役权的立法规定来看，地役权因其所具有的独特价值而为各国民法典所普遍规定。在我国物权法制定过程 （7）将水排入、导入或通过邻地；（8）不加高房屋；（9）不降低房屋；（10）不影响邻居采光与通风；（11）不影响视野；（12）不移去 ...
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两个显著特征。仅有直接支配性尚不能确切地将二者之间的楚河界线区隔开来。所以，建议将本条关于物权的定义修改为：本法所称物权，指自然人、法人直接支配特定 目的，只有积极的日照侵害，才可适用该法的规定。而社会生活中的一般的消极的日照侵害，则应适用私法性质的日照、采光权的保护规定，即依德国民法典第906条和第 ...
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个显著特征。仅有直接支配性尚不能确切地将二者之间的楚河界线区隔开来。所以，建议将本条关于物权的定义修改为：“本法所称物权，指自然人、法人直接支配 ，只有“积极的日照侵害”，才可适用该法的规定。而社会生活中的一般的“消极的日照侵害”，则应适用私法性质的日照、采光权的保护规定，即依德国民法典第906条和第 ...
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消极的日照侵害，则应适用私法性质的日照、采光权的保护规定，即依德国民法典第906条和第1004条的规定予以解决。 由于特殊的气候条件与地理环境，较之德国和 、领海的水面、水体、海床和底土，在横向上包括海岸线到领海外部界线之间的海域，在纵向上包括水面、水体、海床和底土。如同土地一样，特定海域位置固定，不 ...
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