关于担保法中抵押的案例分析 -法学论文搜索

关于在建工程抵押的若干问题

若干问题做一些探讨。在建工程抵押的概念及法律规定所谓在建工程，是指正在建设中的固定资产建设或改良工程。关于在建工程抵押问题，《担保法》未做规定，《及本案实际，被告赔偿原告20万元。【案例分析】：在建工程抵押作为抵押的一种形式，既能满足银行拓展金融业务的需要，同时又可以解决房地产开发商扩建融资的 ...

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中国的市场经济与担保物权法的课题

抵押将多数财产集合成一个团体成立一抵押权以担保同一债权显有不同。台湾民法第875条等，设有关于共同抵押的规定。大陆担保法第42条第5项规定以企业的设备和和研究。对于后者，在中国，个别的判例的研究并不少见，这主要指的就是各种各样的案例分析。到目前为止，以案例分析为内容的各类图书，可以说已汗牛充栋。这类 ...

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论房地产转让缺乏登记时的效力

原则相背离。 3、《中华人民共和国担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而担保法，损害了债权关系中遵守合同的当事人的正当利益，并不适当地保护了任意撕毁合同一方的不当利益。（二）不将登记作为债权合同生效要件的案例分析 2002年12 ...

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房地单独抵押、房地分别抵押的效力——以《物权法》第182条为分析对象

意思表示一种，有所谓关于主体的拟制、关于客体的拟制和关于法律事实的拟制之分。[28]第182条第2款完全可以解释为抵押人未依法一并抵押的，视为抵押权人就同一抵押物的受偿顺序依《担保法》第54条确定。 [46]朱晓喆：《房、地分离抵押的法律效果〈物权法〉第182条的法律教义学分析》，《华东政法大学学报 ...

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《民法典》中担保物权立法的优缺点分析

颁布实施后的十余年时间来看，有没有关于因《物权法》担保物权编的法律规范使用了但一字，而造成法律适用困惑的案例？笔者是闻所未闻。使用但一字与使用但是一词条删除，或被《民法典》第418条修改为以集体所有土地的使用权依法抵押的；如《物权法》第181条中规定的经当事人书面协议，也因《民法典》第400条中规定 ...

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房地抵押中若干问题分析

房地产管理法》、《担保法》有关房地合并转让、抵押的规范性质的误解6 1、国对于房地抵押的法律规定7 2、我国房地抵押、转让的法律分析7 论文摘的。三、片面要求房地合并抵押，是对抵押和转让的混淆上文已经提到，我国关于房地合并抵押的规定，是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同主体导致的 ...

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规则冲突与制度创新（中）——以物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开

零二条在立法技术上属于一个不大不小的败笔。六、关于房产和地产分别抵押的效力无论是城市房地产管理法第三十一条，抑或是担保法第三十六条，都不断实行抵押权时必须确保房产所有权与土地使用权转移的同时性和权利最终归属的主体同一性。基于上述之分析，关于前述案例中两个分别完成登记的抵押权如何解释和认定效力的 ...

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房地抵押中若干问题分析

房地产管理法》、《担保法》有关房地合并转让、抵押的规范性质的误解6 1、国对于房地抵押的法律规定7 2、我国房地抵押、转让的法律分析7 论文摘的。三、片面要求房地合并抵押，是对抵押和转让的混淆上文已经提到，我国关于房地合并抵押的规定，是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同主体导致的 ...

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论恶意抵押

的行为相抵触因而无效。上述分析表明,我国恶意抵押的法律渊源呈现多层次的构造,既有法律如《担保法》、《企业破产法》(试行),又有各种司法解释。而这些法律明晰其客观、主观要件中的有关法律问题。 (一)关于恶意抵押的客观要件 1 债权人的撤销权不须以债权已届清偿期为要件。根据《担保法司法解释》,只有债权 ...

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MBO法律规制的经济分析（下）

符合法定条件，最终是否能获得审批机关的批准确性也难以确定。因此，我国目前已的MBO案例中还没有采用发行公司债券进行融资的案例。第五、信托融资。信托的股东或者其他个人债务提供担保。”最高人民法院颁布的《关于实施《担保法》若干问题的解释》第4条作出了进一步明确的解释：“董事、经理违反《公司法》第60条 ...

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