上访，影响社会稳定，也造成一些地区和行业过度投资。为贯彻落实党中央、国务院关于加强和改善宏观调控的决策，促进城镇建设健康发展和社会稳定，经国务院同意， 》（建住房[2003]252号）的规定严格执行听证、行政裁决、证据保全等程序。特别要执行拆迁估价结果公示制度，依照有关规定实施行政裁决听证和行政强制 ...
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真实性与合法性、房屋拆迁估价时点及估价报告的有效期限以及是否由专职注册房地产估价师签字。 1.6 对估价机构公示初步估价结果和送达分户估价报告的程序合法性进行 设有抵押权的房屋的处理 律师应注意，首先要核实抵押的有效性。 其次，在拆迁前，应当通知抵押权人关于拆迁房屋的相关事项。 再次，经与抵押权人、被 ...
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关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知 建住房〔2003〕234号 各省、自治区、直辖市建设厅(建委)，直辖市房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范城市房屋 为计价的货币单位，精确到元。 第十八条估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。 公 ...
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关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知 建住房〔2003〕234号 各省、自治区、直辖市建设厅(建委)，直辖市房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范城市房屋 为计价的货币单位，精确到元。 第十八条估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。 公 ...
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的方式选定了房屋评估机构。本案五户被拆迁人均参加了该动员大会。 （2）评估结果出来后，评估公司进行了《评估初步结果公示》，且举行了答疑会。五户被 规定，当专家委员会鉴定、评估公司根据鉴定结论修改评估报告后，裁决机构应以鉴定后的估价结果作为裁决依据，依法依规无权也没必要再要求专家鉴定。 （四）法院的再审 ...
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的“拆迁冲突的根源是私权和公权的矛盾”①。矛盾主要表现在拆迁许可证的发放、补偿标准的制定、裁决和执行的程序等方面。 关于拆迁许可。无论是1991年3月22日 贪大求洋的形象工程和政绩工程，防止简单追求速度的大拆大建。二是严格征地拆迁的公示、听证、决定程序。三是监督项目的实施情况和补偿安置情况，对擅自 ...
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。 拆迁执行本市规定租金标准的私有出租房屋，拆迁人给予补偿，房屋承租人应当按照市人民政府关于解决城镇私有标准租出租房屋问题的有关规定搬出。 房屋承租人搬出确有困难 和拆迁文明用语； 11、按照规定依您要求予以公示的拆迁估价初步结果。 四、行政及司法救济阶段 当您在拆迁中的权益受到侵害之时，您必须拿起 ...
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说明解释。存在错误的，房地产价格评估机构应当修正。第十七条分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体 条本办法自公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法 ...
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说明解释。存在错误的，房地产价格评估机构应当修正。第十七条分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体 条本办法自公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法 ...
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说明解释。存在错误的，房地产价格评估机构应当修正。第十七条分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体 条本办法自公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法 ...
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