为推进我国的城镇化建设、深度融合城乡发展提供了法律制度保障。本文试图结合新修订的《土地管理法》，梳理《民法典》中关于集体土地制度的立法调整，探讨常见的法律问题，从 条仅规定了法律施行时间，同时废止了相关法律，并没有就法律溯及力问题进行规定。因此，集体土地纠纷案件就面临着《民法典》施行前的溯及力问题。 ...
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1日施行的《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》中第23条实际上也明显地支持了对集体土地所有权的消解。其明确 ］． 炎黄春秋，2008，(12) ． [6]周其仁． 中国农村改革： 国家与土地所有权关系的变化［J］． 中国社会科学季刊，1995，(6) ． [7]许赤瑜 ...
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以及《土地管理法实施条例》第26条的规定看，我国关于集体土地征收补偿范围的规定有如下三个问题值得深究：作为我国特有的具有社会福利和保障功能的宅基地使用权，应 的比例，也存在争议。而在实践中，发生纠纷最多的就是关于土地补偿费的分配。土地补偿费归农村集体经济组织所有，而土地补偿费分不分、分给谁、怎么分都由 ...
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矛盾焦点，探索其症结原因。 一、拆迁过程中的政府政策与行为 （一） 政府关于集体土地房屋拆迁的政策和程序 1、不断修订和完善有关法律法规。1998年7月， 的必要性，中国房地产，2001年第12期。 10、王瑾，浅论集体土地房屋拆迁的有关法律问题，北京房地产，2003年第1期。 11、谭培海等，探索 ...
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问题不断到党委、政府上访，因土地征收而产生的纠纷也越来越多，造成了许多社会矛盾，影响到了社会的稳定。集体土地征收中有关问题也越来越引起人们的关注和思考。 转变为国家所有，然后再出让给土地使用人。《宪法》和《土地管理法》中关于集体土地征收需符合公共利益的需要的立法本意是通过限制土地用途，即非公共利益之 ...
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？对所有权主体的研究是一个前提性的条件，只有从主体制度上把握才能治标。 二 当前关于集体土地所有权主体制度改革的几种观点 （一）私有化 这种观点主张将集体 损害赔偿之[25]，等等。 参考文献： [1] 关涛：《我国农村集体土地所有权制度的完善以三农问题为背景的分析》[J]，载于《烟台大学学报（哲学 ...
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最重要的是从实际出发，立足于现实，从而才能很好的调整社会关系，解决现实问题。因此对于农村集体土地所有权主体的确认首先要从我国农村现实出发。我国现在农村集体土地 农村集体组织或按组织的条件生拉硬套造成不必要的纠纷；二是根据《土地管理法》中关于集体土地所有权主体资格的规定，将普查登记的有法人资格的组织进行 ...
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对所有权主体的研究是一个前提性的条件，只有从主体制度上把握才能治标。 二 当前关于集体土地所有权主体制度改革的几种观点 （一）私有化 这种观点主张将 损害赔偿之[25]，等等。 参考文献： [1] 关涛：《我国农村集体土地所有权制度的完善—以“三农”问题为背景的分析》[J]，载于《烟台大学学报（哲学 ...
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最重要的是从实际出发，立足于现实，从而才能很好的调整社会关系，解决现实问题。因此对于农村集体土地所有权主体的确认首先要从我国农村现实出发。我国现在农村集体土地 农村集体组织或按组织的条件生拉硬套造成不必要的纠纷；二是根据《土地管理法》中关于集体土地所有权主体资格的规定，将普查登记的有法人资格的组织进行 ...
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登记发证。登记发证是明晰补偿范围和权属主体，避免补偿款归属纠纷的必要环节。然而，目前集体土地登记发证的现状不容乐观。本课题组2010年全国12省调查数据 只能遵照执行。例如，《吉林分配意见》、福建省高院2008年《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件疑难问题的解答》（简称《福建高院解答》）等规范性文件均 ...
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