部分产权。目前在城中村或城中村附近出现价格特别低的房子，买家须特别留意，这些很有可能是在宅基地上兴建的农村集资房。由于宅基地不能上市交易，农村 问题日渐增多，有的是农民申请宅基地未被批准，有的是城镇居民购买农民的房屋被法院判决无效，还有的是夫妻一方卖掉共有房产，另一方坚决要求买方归还。这里我们以几个 ...
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处境好。糟糕的是，在沙岭湾村，在90年代卖掉土地进城的农民的生活状况，远不如那些仍在农村拥有房屋和承包地，从而可以有效依靠家庭人口生产周期来灵活应对务工务农，并 又脸皮厚的农户，不得不再回到村庄，找块荒地建一个又破又小的房子住着。他们没有了承包地，收入来源少，住得条件差，而10年前，他们绝决地将自己 ...
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家里的房产可以继承,没有把户口迁出。现在不少农民的房子本身是很好,很有价值的。这里特别要指出,子女继承父母的宅基地使用权和农宅后,政府应当允许子女办理宅基地 老人,也许会非常乐意离开城市去乡村安度晚年。在上海卖掉30平米的老宅,可在农村买一幢别墅。那些在城镇竞争中失败的人们,或许也更加适合转移到平缓的 ...
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物权，包括请求确认所有权和请求确认他物权。物权人可以请求有关行政机关、人民法院等部门确认物权的归属和内容。 既不向法院提起确权之诉，也不向登记机构申请变更登记，这种情形 1、一家有多处房屋；2、发财了，不愿在农村居住，在城市买了房子将老家的房子卖掉；3、原来家住农村的乡村教师、乡干部、基层单位的职工因 ...
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于2006年12月将李玉兰告上法庭,要求她返还购买的房屋,理由是李玉兰非辛店村村民、无权使用农村宅基地。在终审判决前1周,即2007年12月11 不少购房者认为,小产权房虽然没有产权证,但因为大家都在买,国家不可能把房子推了,况且这样的房子便宜,将来如果产权能够合法化,卖掉还能大赚一笔。这种“法不责众 ...
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义务的，分配遗产时，应当不分或者少分（第13条）。 在农村，这个原则主要适用于家庭住宅的继承，而不涉及土地继承，因为后者仍然是集体所有。A县和B 。法庭经过反复调解（即，说服诉讼当事人自愿接受法庭的意见）之后，裁定双方对遗产有平等的继承权，就是说，改建后的房子由双方各继承一间（A, 1965-02）。 ...
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等。 私房 私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭 所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不 ...
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进程的快速发展，城中村改造如火如荼，因拆迁而引发的纠纷不断增多。面对拆迁可能带来的巨大利益，一部分将房子卖掉的人开始后悔，纷纷以农村宅地不能买卖 的明确规定，但是我国宪法规定：城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地，也属于集体所有，《土地 ...
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的，也可能临事而变，不拘规定。例如，1995年两位村民偷伐集体山上的柴，被卖掉的柴梗整整一拖拉机，念其及时坦白，又考虑到他们家境贫困，只罚了 、吕立九《村规民约不能悖法》，《中国民政》1994第9期；汪俊英《农村基层“准法律”-“村规民约”》，《法学杂志》1998年第4期；祝隽超《村规民约不得违背法律 ...
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土地被几经转卖多少次，地役权均会存在。A拥有的最后一块土地卖掉，地役权消灭。三、衡平法上地役权的抗辩衡平法上的地役权以衡平法院强制义务人履行义务，停止其实施地役权 土地的买受人在购得土地上建起了符合地役权要求的房子，该房子应涂抹红色涂料，还是喷洒蓝色油漆，是用它来经营药品，还是用来经营烟酒，衡平法上的 ...
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