农村宅基地使用权纠纷 -法学论文搜索

落户移走了，老家的宅基地还有我的份吗？

的长辈去世后，户口已经迁出村集体的居民还能否继承农村房屋及相对应的宅基地使用权呢？城镇居民面对宅基地使用权纠纷又该如何维护自身权益呢？《中华人民共和国土地》的规定，公民的房屋是公民个人合法财产，可以作为遗产依法予以继承。因此，宅基地上的房屋是可以继承的，根据地随房走的原则，城镇居民继承了房屋的 ...

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农村房屋继承权纠纷案件怎么解决

宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后，继承人当然取得宅基地使用权，这也符合我国房地一体的立法原则。 2、如何办理农村房产宅基地继承：一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。 ...

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农村集体土地征收中被征收人的权利缺损及其补全——从以集体所有权为中心到以农民用益...

，而只是笼统地以房屋为征收对象。在此基调下农村宅基地使用权被农民房屋所有权吸收，很可能是未来农村集体土地征收场合的处理方法。 3．农民个体的生存权过去直接承担的经济功能，逐步转化为主要提供治安、社保、医疗、信息服务、纠纷调处等地方公共产品的社区服务组织。[13]此时农民集体土地所有权反倒会远离很多 ...

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农村违法建筑纠纷的法律救济

主要针对第二种情况予以分析探讨。一、农村违法建筑的归属和利用问题农村村民若依法取得宅基地使用权，在宅基地上建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，当事人起诉的，可以受理。而对于非政府行政主管部门拆除、侵占违法建筑等引起的纠纷却持保守态度，认为政府主管部门对当事人的非法用地行为和违法建设行为的 ...

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农村房屋买卖合同效力认定和处理原则

集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、法规对，对这类合同，因违反国家政策而应认定为合同无效。农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化 ...

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农村违法建筑纠纷的法律救济

主要针对第二种情况予以分析探讨。一、农村违法建筑的归属和利用问题农村村民若依法取得宅基地使用权，在宅基地上建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，当事人起诉的，可以受理。而对于非政府行政主管部门拆除、侵占违法建筑等引起的纠纷却持保守态度，认为政府主管部门对当事人的非法用地行为和违法建设行为的 ...

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继承纠纷中涉宅基地拆迁利益分配裁判分析（上海法院）

。1991年上海市进行了大规模的农村宅基地使用权登记，但自此之后再无统一的宅基地登记。现今并无宅基地使用权人的更新登记信息，宅基地使用权相关的法律和行政法规亦的需提供相关证据证明已征得其他继承人同意。关于个别继承人翻建房屋产生的继承纠纷主要有以下四种情形：一是被继承人生前居住房屋内无同住继承人，去世 ...

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这六种情况下宅基地不能确权！宅基地超占如何确权？

1、宅基地存在争议尚未解决的不能确权解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。 2、新审批宅基地不可以确权解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。 3、有异议的要在多久提出。第六、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地 ...

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农村房屋交易的效力认定应有相应的时间界分

民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续宜认定为有效，而自1999年1月1日始以后的农村房屋买卖的交易行为，则应结合农村宅基地使用权的性质以及《土地管理法》和国家的相关政策规定进行认定。 ...

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农村房屋交易的效力认定应有相应的时间界分

民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续宜认定为有效，而自1999年1月1日始以后的农村房屋买卖的交易行为，则应结合农村宅基地使用权的性质以及《土地管理法》和国家的相关政策规定进行认定。 ...

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