观点，对于指导我们的民事审判实践具有重要意义。根据上述观点，房主与农村建房队包工头所签订的施工合同或口头协议，我们应按建筑施工合同处理，而不能认定为承揽合同。 即适用十一条第二款的连带责任，如果不需要资质的才适用第十条之规定。因为十一条第二款的规定已明确，农村建房过程中，劳务者在施工过程中遭受人身损害 ...
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，所涉及权利义务方面约定不明确，在风险责任承担和涉及第三者权益时，以在协议中约定由房主承担一切责任一推了之。 而当前，在规划区以外的农民建造住房，不 权利是宪法赋予的任何人不能剥夺。 2、房主责任的承担 此前笔者已经就农村建房是否需要资质做了分析，从我国目前法律法规规定来看，国务院的《村庄和集镇规划 ...
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认为农村建房施工合同无效。例如，冯某与李某农村建房施工合同纠纷案中，原被告在签订《建筑安装工程施工协议》中约定：“原告负责把被告某院内旧房拆除，在原地建起 住宅的建筑活动排除在建筑法的调整范围，即建筑法对承包人的资质要求并不适用于农民自建低层住宅农村建房施工的承包人。 何为农民自建低层住宅？《关于加强 ...
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建房雇员人身损害赔偿责任 [摘要]近年来，随着农民生活水平的逐步提高，农村建房的标准也越来越高。但是农村自建房还存在大量采用无资质的建房班的现象。由于无资质 存在两种法律关系。 1.一种承揽法律关系。通过口头或简单的书面协议，房主把建房工程交给建筑队负责人，可以整体承包，也可以分包，或承包后再转包。 ...
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。如房住在发包过程中明知承包人没有资质仍发包的，则存在上述的选任有过错的情形，应承担相应的赔偿责任。 论农村建房事故中人身损害的赔偿责任主体 2007- 对于指导我们的民事审判实践具有重要意义。根据上述观点，房主与农村建房队包工头所签订的施工合同或口头协议，我们应按建筑施工合同处理，而不能视为承揽合同 ...
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写作年份】2012年 【正文】 近年来，随着社会主义市场经济的发展成果不断惠及众多农民，新农村建设的进程也在不断加快，在广大的城中村及远郊乡村地区掀起了拆旧屋 中，农村建房的承包人（雇主）的承包价格常常与希望廉价建房的发包人（房主）的发包价格形成纳什均衡，达成协议，承包人又通常以节省具有相应建筑资质或 ...
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遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。房主将工程承包给没有建筑 在考虑房主过失的基础上，房主作为受益方也应承担部分赔偿责任。 四、结语 农村建房伤亡事故损害赔偿问题的解决是没有千遍一律的答案的，案件的情况迥异 ...
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及其他有过错的第三者责任人。司法实践中一般认定包工头系雇主，承担赔偿责任。笔者认为，农村建房施工人身损害赔偿诉讼中，一般情形下包工头系施工工人的雇主，施工工人受到伤害， 认可秦某、田某是包工头，房主是与秦某、田某就房屋建设事宜达成的协议，但秦某、田某和同工种的其他工人劳动报酬相同，施工工人都是自愿聚集 ...
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不是合伙关系。虽然杨某声称自己并未从中谋利，并且自己也参加劳动，但根据目前农村建房的习惯做法，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由一名召集人 的，应当承担相应的赔偿责任”。李某作为定作人，明知道杨某和张某无建房资质，所以应当承担选任过失范围内的责任。5、受害人的赔偿责任。根据《中华人民 ...
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之间不是合伙关系。虽然杨某声称自己并未从中谋利，并且自己也参加劳动，但根据目前农村建房的习惯做法，即若干名劳动力聚合在一起，组成松散型的建筑小分队，由一名召集人 ，应当承担相应的赔偿责任。李某作为定作人，明知道杨某和张某无建房资质，所以应当承担选任过失范围内的责任。5、受害人的赔偿责任。根据《中华人民 ...
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