享受继承权，有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的居民可以继承农村房屋。但是，城市居民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。 财产承诺证明。 3.房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4.继承登记。申请人持 ...
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街道办和居民委员会，将这两个辖区27万农民转为城市户口，然后径直将原属于其成员集体所有的956平方公里土地转为国家所有。 [11] 第二种解释方案打破了 居若干问题的处理意见》就规定，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属集体所有的土地转属全民即国家所有。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的， ...
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户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，没有“城镇户口”这个类别。实际上，非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。现泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口 未填，在何时由何地迁来本址栏如注明为“未征地农民农转居”为农村户口，“未征地农民农转非”、“已征地农民农转非”、“未征地转为已征地”等情况的 ...
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经过农业合作化运动和人民公社运动，土地转归集体所有，并从此确定下来，成为我国农村土地制度的基础。在这个历史变迁中，可以看出农村的集体土地制度本质上是一种 是一种有章可循、有据可查的行政行为。[37]集体成员的身份是以农业户口为基础的，如果取得了城市户口，则不可能享有成员资格。而且，通常来说，集体的成员 ...
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征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。[7] 依法规定支付土地 村民小组没有分给他们责任田耕作。土地被征用后分配征地补偿款时也没有分给这一部分人。6、全家移居城镇生活但户口尚在农村的人员要求分配征地补偿款。 ...
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，再由集体经济组织平均分配保障集体成员的生活。保障的方式为：土地为农村集体所有，具有农业户口的农村人口达到一定年龄，具备一定劳动能力后，由集体安排参加农业 土地征用没有直接的关系，但可以发现征地农民在家庭设施、生活条件上越来越接近城市生活的水平。液化气、自来水、卫浴设施、有线电视等基本生活设施都得到了 ...
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一部《土地法》，代替或统领目前的由全国人大常委会制定的农村土地承包法、土地管理法、农业法和 城市房地产管理法 ， 基本农田保护条例，村庄和集镇规划建设管理条例， 了或者出租或者出卖。没有完全的私人产权，没有土地私有和自由买卖， 地价不能形成。土地私有化，以及取消户口制度、把人变成自由民。这是两件重大且 ...
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和程序办事，同等地对待每个承包方。 八、如何确认土地所有权？ 根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 是十分必要的。《军人抚恤优待条例》第24条规定“义务兵入伍前是农村户口的，他们在农村承包的责任田和分得的自留地（山、林）等继续保留；入伍前 ...
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资格限制 宅基地使用权只能在本集体经济组织内部自由转让；除非转让时，该受让人已经将户口迁入本乡或者本村，成为本集体经济组织的内部成员。 2、履行相关审批手续 因 村改造问题 7.4.1 概念界定 “城中村”，是指在城市发展的进程中，由于农村土地全部被征收，农村集体成员由农民身份转变为居民身份后，仍居住 ...
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，宅基地有可能被收回：其一，农户全部成员全家丧失集体经济组织成员资格，如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三，宅基地使用权人死亡又没有 发生了变化，即土地由农村集体经济组织所有变为国家所有。既然如此，集体土地所有权因征收发生转让时，集体土地之上的土地承包经营权应一并移转于征收方，即 ...
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