非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。而刚制定的《物权法》沿袭了上述规定，《物权法 形成的冲击，执行人员可抛开违法的顾虑，大胆地将被执行的农村房产使用权拍卖、变卖、抵偿。而分离出来的房屋使用权因其内部下位权能的多样性可使使用权 ...
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（1）集体组织经过其所在县级政府合法批准后（不论取得批准手续的手段是否合法），在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，集体组织在给村民分配房屋后，将多余的 年10月29日发布，自发布之日起施行）； （4）《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》（国土资发[2005]207号，由 ...
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受让对象限定于非常狭小的范围。根据国办发【1999】39号通知的规定，农村房产的流转限定于同一集体经济组织无房户范围内；2、权属登记的缺乏。在我国， 】28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。 6 不动产强制管理制度。杨与龄：《强制执行法论 ...
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以房抵债的和解协议。2004年10月11日，丙实业公司与乙置业公司签署和解协议，以自有房产抵偿251.846万元债务。丙实业公司还主动以自有的36栋房产为丁 ；二是向有关单位核实熊某出险前的经常居住地和工作地，查明周某为套用城镇居民人均可支配收入的赔偿标准获取非法利益，指使某汽车服务公司伪造了熊某工作 ...
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检查 律师在担保合同订立之后进行检查的主要内容是： （1）保证人的合法资格、信用等级和偿还能力是否发生变化； （2）抵押物的权属、自身价值和市场价格是否发生 担保法》第三十四条的规定。 下列财产可以设定抵押权： （1）城镇居民私人所有的房屋，农村村民私人所有的房屋； （2）建设单位以依法有权处分的国有 ...
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促进建设与公共福利起见，对业主闲置或确无使用必要的房屋，在保护其合法收益的条件下，需用人得通过居民组织向其洽租，如洽租不成，得申请本府房地产管理局（以下简称 天津市受老城区平分土地的影响，以农村耕者有其田，城市就应住者有其房。房主房客均做了分房的思想准备。房主不收租也不敢过问房产，有的并拆毁房内设备等 ...
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（1）折价，即抵押双方协商以一定的价格将抵押物的所有权转移给债权人，以抵偿债务。 （2）拍卖，即将抵押物交有关的产权交易机构或者在人民法院 ，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期租赁 不定期租赁的当事人可以随时 ...
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