农村房屋所有权确认原则 -法学论文搜索

房屋登记办法

就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋 ...

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长沙市房屋登记办法

。询问记录应当经申请人签字确认，并归档保存。第十六条办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交村民会议同意或者由村民会议授权经村民 ...

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农村买卖住房征收后宅基地补偿费之分配

地随房走原则。因为建筑物不能脱离土地而单独存在，建筑物之买卖必然包含了建筑物所占用宅基地使用权的买卖。因此，农村房屋买卖，不仅包括地上建筑物所有权的转移，还集体经济组织的成员，就应当依法享有相应的宅基地使用权。对此，我国《土地管理法》及相关法规也进行了确认。如《土地管理法》第六十二条第一款规定：农村 ...

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房屋登记办法

就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋 ...

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房屋登记办法

就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋 ...

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不动产所有权

归乡（镇）农民集体所有的，有学者建议应当确认该土地归村民小组集体所有。[13] 二、房屋所有权（一）房屋所有权概述房屋所有权是以房屋为标的物的所有权所有。 [14] 在我国过去几十年中，自然人所拥有的房屋所有权非常有限，主要限于农村居民自建而形成的房屋所有权与城市居民继承未被收归国有的私房而形成 ...

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所有权的类型及其立法结构

置于和自由同等的地位，其民法典的编篡者也确认所有权是一项天赋人权；并在法典中确定了所有权神圣不可侵犯的原则。〔2〕正是基于此种原因，法国民法典中甚至。在这里，行政机关批准建设项目、颁发拆迁许可证等系列行为，对于作为拆迁对象的房屋来说，本身就是一种征收、征用行为，或至少是具有征收性质和效果的国家干预， ...

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房屋买卖有风险依法维权最重要

回房子了。所以从法律角度讲，房屋所有权人为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定张某为，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效，故起诉要求确认房屋买卖合同无效。解析：范某与廖某间签订的房屋买卖协议，并不是双方真实意思表示 ...

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土地规制、房屋拆迁与权利救济

，具有重要的实践借鉴价值和理论研究助推意义。基于这种问题意识，本文在梳理、确认中国征收征用领域的立法课题的基础上，对域外宪政规范和土地规制问题进行了改革。总之，对于在土地所有权和房屋所有权分离的基础上建立起来的中国土地规制和房屋拆迁制度来说，如何做到既能坚持土地利用的可持续性发展原则，又能有效落实 ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

属于各该农村集体经济组织的农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。第十某种程度上牺牲了土地这一稀缺要素的利用效率和规模经济，与市场经济的原则是格格不入。农民对土地制度安排有着天生的理性反应。目前制约我国城乡之间资源 ...

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