，补偿费用也是很少。如《福建省人民政府关于统一全省耕地年产值和征地补偿标准的通知》第1条规定：全省的耕地（包括灌溉水田、望天田、山垅田、水浇地、旱地 次侵害。由于我国现在不存在农村土地市场，所以按照市价补偿暂时无法实行，在按照市价补偿实行以前，可以通过其他的方式提高土地征收补偿标准，最主要的就是制订和 ...
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，但有业内专家推测，此次修改，主要内容是提高征地补偿数额，由此可见，提高农村集体土地征收补偿标准，是众望所归之举。农地是不可再生且急剧减少的 、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定和《土地管理法实施条例》第26条土地补偿费归农村集体经济组织所有的规定，宅基地使用权并未纳入征收补偿范围。 ...
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我国《土地管理法》第47条对农村土地征收补偿标准规定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费 并且农户对农地的财产权利主要表现为土地承包经营权，因此应当对土地承包经营权进行补偿，如此才能体现对公民财产权的保护。第三，应当取消安置补助费。安置补助费是 ...
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我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村 需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归 ...
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模式下，由于集体土地所有权为唯一的征收客体及补偿对象，故只须确立集体土地所有权征收补偿标准即可。至于农村集体经济组织应提留多少补偿款，以及土地承包经营权人应分得 公平补偿原则。 2、就业效用减损的补偿标准。根据现行法律规定，安置补助标准是该耕地被征收前3年平均年产值的46倍。（注：参见《中华人民共和国 ...
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组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 二、农村土地征收补偿费用分配纠纷的理论意见 从最高院上述相关部门出具的互相冲突的答复和 而无法有效的保障自身权利。因而在目前的土地所有权制度下，不断提高征收补偿标准，严格控制征地范围是缓解由此带来的社会矛盾的手段之一。另一方面，对于 ...
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作原则性规定。《最高人民法院關于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》规定了集体土地房屋可以国有土地房屋征收补偿标准进行补偿的情形。 二、政府和法院对 补偿的制定和处理方式 《土地管理法》对于集体土地补偿标准的规定简单宽泛，且耕地以外的其他集体土地的补偿标准仍需由当地政府予以规定。笔者对上海市和 ...
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我国的土地征收补偿标准虽然几经修改，但目前仍然是采用“一刀切”的做法，既不能反映土地地租差、土地位置、地区经济发展水平、土地市场交易价格、人均耕地面积等 能力低下和被排除在社会保障制度外的双重压力下的农村，集体土地的保障功能得到强化，而现行的征地补偿标准已经难以保证被征地农民维持现有的生活水平。{9} ...
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权利的认识，在实践中往往并非如此。 (二)中国土地征收补偿标准 1.根据《土地管理法》的规定，我国征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗 条件的，在充分征求被征地农村集体经济组织和农户意见的前提下，可由政府统一组织 ，实行异地移民安置。和印度的征地补偿标准相比较 ，我国的征地 ...
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，改变用地性质地需要由土地规划部门和土地管理部门批准；农村耕地，除了兴办乡镇企业、农民宅基地、农村道路等建设用地外，改变用途首先要经过国家征用变成国有 内涵，从而使得手段危害了目的的正当性。 二、土地征收补偿标准之审视 我国宪法并未明确规定土地征收补偿的原则，而《土地管理法》对此也语焉不详，因此可以 ...
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