的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋， 并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。宅基地使用证可以在集体内部成员之间转让，但不得向 ...
//www.110.com/ziliao/article-266424.html -了解详情
。 9、因房屋继承引起的宅基地使用权纠纷。公民生前使用的宅基地不属于遗产，不能作为遗产分割。公民死亡后遗留的合法宅基地使用权，允许其继承人在继承房屋所有权 条土地权利证书包括： （一）国有土地使用证； （二）集体土地所有证； （三）集体土地使用证； （四）土地他项权利证明书。 国有建设用地使用权和国有 ...
//www.110.com/ziliao/article-498344.html -了解详情
和自留地、自留山，可以属于集体所有，也可以不属于集体所有（比如属于国家所有或者其他主体所有）。如此一来，宪法实际上就为国家征收农村集体土地提供了更为坚实的规范 用地使用权人可继续经营和利用，并可申请土地使用权登记或使用权变更登记，领取《国有土地使用证》。经土地登记的建设用地进入市场交易或改变用途，发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-481008.html -了解详情
属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。 需特别指出的是，将来继承 农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人； (3) ...
//www.110.com/ziliao/article-809481.html -了解详情
有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上!亲悲剧了!看征地 行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍 ...
//www.110.com/ziliao/article-648317.html -了解详情
的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍制度改革或 不是该村村民，没有权利出卖该房屋。分 析根据相关条例，刘某父母的房屋符合遗产的范围，刘某作为父母的法定继承人当然拥有该房屋的继承权。但是在继承后的 ...
//www.110.com/ziliao/article-668967.html -了解详情
YG县人民政府为第三人徐丙颁发Y集用（2011）字第92301号集体土地使用证的行为是否合法的问题，YG县人民政府为第三人徐丙颁发土地证所依据的 允许所有人转让房屋所有权;在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。农村集体宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着 ...
//www.110.com/ziliao/article-317020.html -了解详情
土地被征收时，宅基地上房屋也随之拆迁，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律 宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。 2. 被继承人死亡后该户还有其他宅基地使用权人时，应根据被继承人的死亡时间确定宅基地使用权补偿是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-865266.html -了解详情
，则要审查使用人是否符合条件。 宅基地使用权是用益物权的一种，为我国所特有。它指的是农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、 住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 此条应是明确规定居民不能向农民购买农村的住宅和使用集体土地建造，这同原城市的房屋农村户口不 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
使用证上的名字往往都是家庭中的男性家长。女性很少享有在宅基地使用证上出现的权利。宅基地使用证的使用人通常都享有房屋的所有权。这种制度构建的缺陷造成房屋 视为特殊的夫妻共有财产，将夫妻双方视为土地的共同使用人。这将土地承包经营权的分割问题由原来的农村集体利益问题缩小为土地共同使用人之间的内部调整问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-484672.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务