拆迁人和拆迁人双方的利益，政府不断补充、修订集体土地房屋拆迁条例、办法，逐步规范拆迁行为，是非常值得肯定的。但是，由于拆迁情况纷繁复杂，政府及其受托人在集体土地房屋 、就业了几十年，但户口包括其孩子的户口仍在农村。集体土地房屋拆迁时，这部分农嫁居的房屋安置利益如何解决？享受，老农民有意见，不享受，农嫁 ...
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物权 【出处】《比较法研究》2013年第2期 【摘要】在制定《农村集体土地征收补偿条例》之际，征收补偿范围应与提高补偿标准一样值得关注。宅基地使用权的 。 [18]高圣平：宅基地性质再认识，《中国土地》2010年第1期。 [19]赖淑春：农村集体土地房屋拆迁法律问题探讨，《山东大学学报（哲学社会科学版 ...
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，重庆市人民政府以重府地(1994)309号批复，同意征用童家桥及马房湾村全部土地204580平方米，将马房湾村630名社员“农转非”。1996年12月，赵建转为了 不应参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以补偿。理由是：从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁在性质上属征地拆迁的范畴，应 ...
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的行为。 三、本院审判委员会意见本院审判委员会经讨论认为，要解决本案中赵建的房屋采用何种标准予以补偿所涉及的法律适用问题，首先应明确此种情形下是参照《城市房屋 ，不应参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以补偿。理由是：从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁在性质上属征地拆迁的范畴，应适用 ...
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的学理界定，法院很难做出评判；二是对集体土地房屋所有权人的财产保护存在立法缺失。在征地过程中，房屋拆迁引发的矛盾尤为突出，但现行立法缺少对农民宅基地 不完善，法院往往难以形成统一的裁判结果。 二、征地行政案件审理的基本原则 农村集体土地征收中存在的诸多问题，折射出目前我国的征地制度本身还亟待完善。在 ...
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拆迁安置性质不同。我国虽然已经制定了较完备的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体土地 代管。再如，2003年6月6日，北京市人民政府公布施行的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，也是对农村土地上房屋拆迁行为的地方管理办法，其有关拆迁安置 ...
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处理方法。 3．农民个体的生存权与发展权 城镇国有土地上私人房屋的征收不改变被征收人的市民(或非市民)身份，而农村集体土地征收却不仅会造成重大财产关系变化，更 拆迁的广泛存在。在《物权法》明确为了公共利益的需要的征收条件后，《土地管理法》与《城市房屋拆迁管理条例》都面临修改。公共利益在嗣后的《国条例》 ...
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为切实加强农村集体土地征收中的房屋拆迁补偿安置工作，维护拆迁双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和 市级以上重大项目建设以及开发区、振东新区、公投集团在发展规划区内需征地拆迁安置的，公寓房安置用地可申请市政府统筹安排。??第十条 公寓房安置用地以 ...
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不会去总结，我仅只单单汇总补偿标准。 国有土地上房屋拆迁补偿标准： 我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国 职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主 ...
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随着我国城市化进程的加快和市场经济的迅猛发展，农村集体土地被大量征收、征用，尤其是近年来，紧靠中心城市的周边地区以及经济开发区的经济发展，征地速度逐年递增 、租赁、抵押；核发营业执照等事宜。3、拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁。在征用集体土地房屋拆迁过程中，有些拆迁主体是县、区政府，有些是乡、 ...
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