》第118条是否适用于国有耕地使用权产生的适法困境 《物权法》第118条规定的作为用益物权客体的自然资源有三类：一是国家所有未确定给集体使用的；二是 使用权作为用益物权，就权利标的即国有农用地而言，除占有、使用、收益权能外，当然不具有处分权能；但是就农场国有农用地使用权本身而言，最需探究的就是转让、 ...
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经市土地管理工作领导小组审核批准后分解下达。 土地储备机构拟实施储备的地块涉及农用地转用或者农村集体所有土地征收的，应当向市房地资源局提出申请；市房地资源局 部门调查核实剩余土地使用年限，以评估作价的合理性；二是审查受让项目土地使用权上是否存在法律上的瑕疵。 （2）土地使用权作价与评估不一致时，合作方 ...
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的土地使用权，但这样宽泛的定义在物权法上的意义是值得怀疑的。 一般来讲，农用地流通性差，限制较多；而建设用地具有较高的流通性，限制相对较少，特别是 权利的演变与特性可窥一斑。 在1990年之前，划拨是国家将土地配置和拨付给使用者使用的唯一方式，只是这种方式创设的土地使用权不具有交易性或财产性，即使是 ...
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]，而农村宅基地上的房屋不存在这个问题，只要房屋存在，就可永久占有宅基地的使用权，除非房屋倒坍、灭失重新建造，则要审查使用人是否符合条件。 宅基地使用权 村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房 ...
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土地管理法》第四条规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地……，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡 使用权，便不会有这类问题的存在。 二、基地使用权的效力 根据以上的论述，我们把基地使用权表述为在他人的土地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人 ...
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，本文在谈及土地产权时，倾向于强调其是包括所有权、使用权等权利在内的权利束，而在谈及所有权时，倾向于使用严格法律意义上的定义，即将其定位为一种所有权人 独立核算，自负盈亏，直接组织生产，组织收益的分配。这种制度定下来以后，至少三十年不变。生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的 ...
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行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定租赁土地合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村 票同意的民主议事原则，坚决不同意让出，引起农民的集访。所以，农用地的所有权与使用权问题、农民土地的集体所有与农民的使用关系问题，现今尤显的重要 ...
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地上已建房，房屋不可能拆除，农用地已遭受了实际的破坏时，就须刑罚处罚了。“未造成严重后果的环境违法行为通常是追究其行政责任。危害后果是否严重是区别行政 ，阻止了严重后果的发生。值得借鉴的还有俄罗斯的法律，在行政法中对农药的使用进行控制，对滥用土地的行为采取收回土地所有权或使用权的方法，在刑法中也对农药 ...
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所有的地块，可以提供给公民和法人使用，但根据法典和联邦法律不能成为私人使用的地块除外。由于土地的私有制，对土地的使用是否任土地所有权人或占有权人的任意 保护。”还规定了农用地转用审批制度。将脱离国家管制的转让与倒卖土地使用权的行为规定为犯罪，是为了更好地保证土地的用途受到国家的管制。 二、犯罪构成 （ ...
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农用地转用审批手续。禁止通过以租代征等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的 的一员。若只因其户口为非农业户口，而剥削其宅基地使用权，是非常不合理的。还有将农民的集体土地征用，导致农民没有耕地，只有宅基地，那么 ...
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