农田保护区的划定、保护及管理，按照国家和本市 有关基本农田保护的规定执行。??第十六条 一次性开发未确定使用权的荒山、荒地、荒滩从事种植业、 林业、畜牧业、 的，依照规定权限报批；不符合开发条件的，应书面通知申请人并说 明理由；??(三)签订合同。土地开发项目经批准后，属于国有土地的，由批准机关所属的 ...
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只限于涉及国有土地使用权的合同纠纷案件，不包括集体所有土地，这在《解释》的名称中已作出明确界定。 按照《土地管理法》确立的土地用途管制制度和基本农田保护 体现。 第三、《解释》的公布实施，有利于法制的统一和社会主义和谐社会的构建。房地产作为不动产，属于民事财产权的范畴，应由物权法进行调整。现行的《土地 ...
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。因此在不违反城市规划、不冲击基本农田保护区的前提下，集体建设用地使用权可以直接进入市场，而无须转变为国有土地。3、土地股份合作制学说。农村集体土地 的土地所有权制度是非常有必要的，而且将土地所有权统一为国有土地更为妥当。土地的所有权属于国家，但是土地的用途还是进行明确区分：农用地、建设用地和未利用地 ...
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建议将此条修改为： 第一条 为了保护被征收人的合法权益，维护公共利益，规范国有土地上房屋征收与补偿活动，根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国 ，农业人口向城市集聚，城市化建设是必由之中，但限于十八亿亩基本农田的红线，大部分城市特别是中小城市必须推行城市旧区及城中村改造，以提高人居 ...
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指所有的农用地，而仅指狭义的农用土地，主要包括普通耕地和特殊耕地（基本农田）、林地，不包括其他的农用土地。 基本农田属于特殊保护的耕地。依照1998年《 7年以下有期徒刑。根据《解释》第7条规定，具有下列情形之一的，属于非法低价出让国有土地使用权，致使国家和集体利益遭受特别重大损失：（一）非法低价出让 ...
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：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须申请使用国有土地；；国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于集体所有的土地，农民集体并无这样的独立性，不 该领域（抛荒）由此产生的后果反过来将会由全社会共同承受，因此，创设基本农田发展权最终还是要通过重新分配上述三项物权，拉平农民之间、农民与市民之间的 ...
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上挖砂、采石、采矿、取土、建房或者建造其他建筑物、构筑物。 禁止在基本农田保护区内挖塘养鱼和发展林果业；但是，发展枸杞、桑园、花木等特色经济作物的 、水利等基础设施用地； (四)法律、行政法规规定的其他用地。 以划拨方式取得国有土地使用权的具体范围，依据国家制定的《划拨用地项目目录》确定。 第五十条 ...
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荒芜耕地，也与《基本农田保护条例》的规定相适应。 ③《闲置土地处置办法》对于农转用土地的收回程序同《土地管理法》的规定。 ④《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 、保障私权的目的。 有许多学者坚持认为《国有建设用地使用权出让合同》属于行政合同。在黄勇所写的《国有土地使用权出让合同应属行政合同》一文中，其 ...
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窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经 的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理 ...
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窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经 的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理 ...
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