、扩建的规定。根据《解释》第５条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占用使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同 代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额， ...
//www.110.com/ziliao/article-217774.html -了解详情
请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵 ，承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间，其在此期间享有的装饰装修利益，不应再列入合同无效的损失范围。残值损失是指在合同解除时，装饰装修的 ...
//www.110.com/ziliao/article-486923.html -了解详情
权利或者来源于当事人的协议，或者来源于法律规定。但从根本上讲，当事人享有的合同解除权是合同债权效力的表现，它体现了公共意志，非经法院允许，任何人不得予以否定 了严格的限制，即把相对方的过错作为合同解除的必要条件。如乡村土地租赁合同的解除，依法律规定，必须是基于承租人（佃农）一方的过错。同时，法律还禁止 ...
//www.110.com/ziliao/article-140269.html -了解详情
权利或者来源于当事人的协议，或者来源于法律规定。但从根本上讲，当事人享有的合同解除权是合同债权效力的表现，它体现了公共意志，非经法院允许，任何人不得予以否定 了严格的限制，即把相对方的过错作为合同解除的必要条件。如乡村土地租赁合同的解除，依法律规定，必须是基于承租人（佃农）一方的过错。同时，法律还禁止 ...
//www.110.com/ziliao/article-12875.html -了解详情
追索承租人没有履行的一期或多期债务，是出租人基于维护双方业已存在的承租关系及对承租人的信任和谅解（否则其完全可以行使合同解除权），并不能据其怠于行使权利的 的用益权即包含了对第三人请求权的让予，如果承租人基于租赁合同对房屋的占用不含此权利，此权利仍保留给房屋所有权人主张是不现实的。因为出租人此时注意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
车库与房屋套数的比例。(建释5条) 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三 三人参加诉讼。(房释16条) 因承租人拖欠租金产生的纠纷，次承租人请求代承租人支付拖欠的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持，但转租合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-544475.html -了解详情
向业主公开的情况和资料。 (7)侵害共有部分的表现，建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人可以请求排除妨害 诉讼。（房释16条） 因承租人拖欠租金产生的纠纷，次承租人请求代承租人支付拖欠的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持，但转租 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
、承租人其他亲属而言过于严苛，即便出租人有正当理由解除合同，承租人仍可拒绝（ 574 I BGB），例如承租人虽经合理努力仍无法找到合适的替代住宅（ 574 II BGB）。 这本质上是社区A将一部分本应负担的社会成本外部化给了社区B，无偿占用了社区B的资源。 [53]当然，正如孟母三迁，择邻而居是人 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
包括以后的交易情形。例如，在承租人放弃行使优先购买权后，若出租人与第三人之间的买卖合同因第三人不履行义务等原因而被解除或者被撤销的，则嗣后出租人 规则，即土地使用权必须连同房屋所有权一起处分，所以当房屋所有人出卖其租赁房屋，且该房屋占用范围内的土地使用权的转让价格又明显低于市场价格时，就会发生承租人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
日实施] 第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证 变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务