110网首页 法律咨询 查找律师 加入收藏
全文 标题
共找到相关结果约 116 篇 如果以下信息不适合您您可以点击 免费发布法律咨询!
物业管理公司的提前介入 2.2.1《前期物业管理委托合同》签订后,律师应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修 服务协议的重要内容,也是物业管理开始运作的第一道程序物业接管验收,是指物业管理企业接受物业管理委托后,对指定物业根据开发商的提请,进行以主体 ...
//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情
可分为两个阶段:前一个阶段是由开发建设单位委托物业服务企业对物业小区进行管理前期物业管理阶段,后一个阶段是由业主自行选择物业服务企业阶段。可见,前期 没有明确的界限。[7] 从内容上来讲,前期物业管理主要包括前期物业服务合同、业主临时规约、承接物业时的查验、物业承接验收时的文件资料移交、建设单位配置 ...
//www.110.com/ziliao/article-328556.html -了解详情
成为行业通说。加之国务院《 物业管理条例 》 出台前,物业服务合同被称为物业管理委托合同,因此,把物业服务合同的性质理解为委托合同,也就不足为奇了。 但是, ;在业主委员会成立前,是否由开发建设单位同物业管理企业签订前期物业服务合同等。如果都符合上述程序,则业主或物业使用人以其本人未出席业主大会、已投 ...
//www.110.com/ziliao/article-63250.html -了解详情
纠纷;五是业主在小区内人身财产受到侵害或伤害引起的纠纷;六是前期物业管理公司拒不撤出管理区域引起的纠纷。综观近写年来社会媒体对此类纠纷的报道以及各 物业管理公司只需经工商登记就可以承揽业务,物业管理企业在香港数量非常多。物业公司的权力来源于大厦公契和物业管理委托合同。在香港,发展商卖房时,必须起草制定 ...
//www.110.com/ziliao/article-232974.html -了解详情
纠纷;五是业主在小区内人身财产受到侵害或伤害引起的纠纷;六是前期物业管理公司拒不撤出管理区域引起的纠纷。综观近写年来社会媒体对此类纠纷的报道以及各 物业管理公司只需经工商登记就可以承揽业务,物业管理企业在香港数量非常多。物业公司的权力来源于大厦公契和物业管理委托合同。在香港,发展商卖房时,必须起草制定 ...
//www.110.com/ziliao/article-10072.html -了解详情
为单位,推选相应区域内的业主为业主代表。 业主可以接受同一物业管理区域内的其他业主书面委托在一定期限内代其行使共同管理权。 非业主使用人可以接受业主 建设行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,并签订前期物业服务合同前期物业管理招投标的具体实施办法,由市建设行政主管部门另行 ...
//www.110.com/ziliao/article-778390.html -了解详情
的建议。 第三章前期物业管理 第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条 委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质 ...
//www.110.com/ziliao/article-469785.html -了解详情
各项收支账目并接受街道办事处、乡镇人民政府监督;经业主大会决定,可以委托街道办事处、乡镇人民政府代为管理。 第三章 前期物业管理 第二十四条 建设单位应当在销售 内容需要变更的,业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示,并按照业主大会规定的程序确认变更合同。 前款规定的公示时间不得少于十日。 ...
//www.110.com/ziliao/article-313979.html -了解详情
导致业主自治制度在实际运行中出现了许多问题。例如:业主委员会,与物业管理企业签订物业管理合同,而这一行为事先可能并不是全部业主都同意,当有些业主提出 《物权法》第81条,具体包括“可自我管理”、“也可以委托物业服务企业等单位管理”,并且规定业主有权替换前期物业管理企业。 [39] 王丽,王钦:《业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-503087.html -了解详情
议事由该业主小组产生的业主代表主持。业主小组行使前款规定职责的程序,参照本物业管理区域业主大会议事规则规定。 第二十六条业主委员会应当建立定期接待制度, 服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理;投标人少于三个的 ...
//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询,我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
相关搜索