重组的进行，其中最主要的原因就在于产权转让缺乏法律依据。因此，笔者建议应加强对国有企业产权重组中的产权转让的法制建设，对产权转让的原则、主体、方式、 、市场竞价、招标等方式。 5、产权转让价格的确定。 转让国有企业产权必须对包括土地使用权在内的企业资产进行评估，并依据评估出的价格来确定转让价格。 6、 ...
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重组的进行，其中最主要的原因就在于产权转让缺乏法律依据。因此，笔者建议应加强对国有企业产权重组中的产权转让的法制建设，对产权转让的原则、主体、方式、 协商、市场竞价、招标等方式。5、产权转让价格的确定。转让国有企业产权必须对包括土地使用权在内的企业资产进行评估，并依据评估出的价格来确定转让价格。6、 ...
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国企监管的法律框架应当是我们面临的重要课题。 三、垄断国有企业监管的立法思路 如何构建对垄断国企监管的法律制度框架？立法者面临两种选择：一是将垄断 经济学界的研究中，资源租金问题主要包括矿产资源租金和土地资源租金。北京天则经济研究所课题组研究报告《国有企业的性质、表现与改革》认为，矿产资源租金问题已经 ...
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，导致资产流失。资产评估是变现的重要一环，直接关系到企业和债权人的利益。但实践中，除国有土地这一资产是由当地国土资源管理部门评估后挂牌出售外， ，保护好破产财产的情况下，成立企业监管组，加强对破产财产的保护。此外，还应当充分发挥国有资产行政管理部门对国有企业或国有控股企业破产的监督职能，防止国有资产 ...
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国有企业的运行成本，因为相同情况下的私人企业需要花费较大的市场价来获得其需要的土地[1]。其次，国有企业容易获得融资和担保上的优惠与便利。通常情况 的竞争优势。OECD 指出：竞争中立政策的引入将对国有企业带来不同以往的一场改革。竞争中立政策要求监管机构一旦发现政府故意做出扭曲市场竞争的措施以扶持某个 ...
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行为。土地储备以维护社会整体利益和长远利益、确保国有资产利益的实现为己任，兼顾盘活国有企业土地资产、调整城市规划功能等诸多目标，在这种情况下它是没有能力与 利益和个体利益。合同的基本条件系由政府规定或确定，同时又对合同的履行进行监管，但双方都必须诚实信用地履行合同，违约救济和实际补偿等原则是政府也不能 ...
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：迄今为止，在全国人民代表大会、国务院制定的所有法律法规文件中，从未授权土地管理部门负责国有企业土地使用权转让、作价出资和入股、出租时的资产评估管理工作。土地 监管。这一切的关键在于，主管官员无须承担国有资产交易的最终风险，他们没有动力负责任地监管国有资产评估。要让他们负责任，就必须另外安排一批人监管 ...
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方有优先受让权和优先承租权； （3）对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，也可以作价出资(入股)方式向企业注入土地 9月1日发布，自发布之日起施行）； （6）《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》（商资函（2007）50号，由商务部、国家外汇 ...
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产权进行价值评估；部分国有企业转让产权时的价值评估机构不具有国有资产管理部门颁发的资质证书；部分评估结果未经国有资产管理部门或有关土地、房产管理部门确认； 人员和财务管理人员。1994年7月颁布的《国有企业财产监督管理条例》是我国加强国有企业资产监管、防止国有企业资产流失方面的一部重要法规，但是，条例 ...
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安排国有资本经营预算资金引导国有企业实施兼并重组、做优做强，研究完善相关管理制度，提高资金使用效率。五、完善土地管理和职工安置政策（十一）完善土地使用 。加强反垄断和反不正当竞争执法，规范市场竞争秩序，加强市场监管，促进公平竞争和优胜劣汰。行政机关和法律法规授权的具有管理公共事务职责的组织，应严格遵守 ...
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