人往往只和动迁房的部分产权人(更准确地讲是部分被拆迁人)签订房屋买卖合同(或虽与全部被拆迁人签订合同,但是没有注意到夫妻共同财产的问题)。买房人 任何人的名字,也不得将上述一个人的名字变更为其他人的名字。如果甲方在报送做房产证(进行房屋产权初始确认登记)的资料时加上其他任何人的名字,或者将上述一个人的 ...
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年内不得转让、抵押”规定中“3年”的时限,按照《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》(沪房管市〔2010〕375号)第一、二条的规定进行认定。 庭律师按:上海市住房保障和房屋管理局曾于2011年8月出台规定,规定动迁房上市交易必须满足房产证满3年这个条件。此规定自2011年12月10日起又将改变 ...
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《收条》三份,三份《收条》的主要内容为:收到原告支付的房款97万元。以后办理房产证,由李大、徐晓娣、李小协助办理。 法院受理张某诉李大、李小民间 原告所有;2、请求对房屋停止执行。 被告张某辩称,系争房屋是动迁房,原告明知其购买的是未满三年的动迁房,其存在过错,目前也无法办理系争房屋的过户手续,故请求 ...
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100万元,拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的,只是作为担保,因为房屋尚未办理房产证,便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、水费等各种交费证明原件。而 过户就是一天的隐患。所以涉及房产买卖系重大财产的处分行为,尤其是动迁房买卖,涉及法律方面的问题及各种限制更多,还是建议委托专业房产律师为提供陪购法律服务 ...
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