或者业主委员会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规、业主规约和业主大会议事规则，受侵害的业主可以自其知道或者应道知道决议作出之日起六十日内， 逻辑类似于董事会召集股东会会议的事实并不能使董事会或其成员成为股东大会决议瑕疵之诉中的被告。因此，在北京市西城法院2008年一审判决的万通新世界广场业主王 ...
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与天适德信物业公司签署的物业服务委托合同[2]。 王敏诉北京市海淀区太月园小区业主委员会业主撤销权纠纷案。王敏请求法院撤销业委会于2005年9月25 书面征求意见的形式。主要看是否符合行政主管机关的规范性或者指导性的要求和业主大会议事规则的规定及法律（物权法）法规（物业管理条例）关于投票权数量的要求。 ...
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制度都有待进一步完善。 在实践中，规约的可诉性也受到了应有重视。例如，北京市建委2008年1月10日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿） 方式不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则，而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘若某规约违反了这些程序规则，业主就有权请求法院予以撤销。例如， ...
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制度都有待进一步完善。 在实践中，规约的可诉性也受到了应有重视。例如，北京市建委2008年1月10日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见稿） 方式不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则，而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘若某规约违反了这些程序规则，业主就有权请求法院予以撤销。例如， ...
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制度都有待进一步完善。在 实践中,规约的可诉性也受到了应有重视。例如,北京市建委2008 年1 月10 日向社会公开发布的《临时规约示范文本》（征求意见 不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则,而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘 若某规约违反了这些程序规则,业主就有权请求法院予以撤销。例如, ...
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贾子裕、贾子成的股东权利由栗延秋女士代为行使。上述股份的继承已经过北京市大兴区公证处的公证和公司股东大会决议的通过，并于2007年11月23日在 会议的决议上签字； ③盛通彩印整体变更为股份公司后，发行人制定了完备的《董事会议事规则》、《独立董事工作细则》、《专门委员会工作细则》、《股东大会议事规则》 ...
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物业管理办法》正式出台，该办法将于10月1日正式开始实施，同时废止《北京市居住小区物业管理办法》。 新《办法》首次提出了前期物业、质价相符、业主 共同决定本单位范围内的物业管理事项，事项范围和决定程序由业主大会议事规则规定或者物业管理区域内全体业主共同决定。 【解读】 市住建委表示，目前，对于物业区域 ...
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管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务 物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。”该条文 ...
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管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务 物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。该条文 ...
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了业主大会会议形式和人数要求、大会议事规则；规定了业主大会“双三分之二”和“双二分之一”的表决原则。其次，对业主委员会的产生方式和条件作了变更；新增 了良好的社会效果，其中以北京、上海、成都几地的人民调解制度最为健全。北京市2007年就成立了物业管理纠纷人民调解委员会，专司北京地区物业纠纷的人民调解， ...
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