置成新价构成；计算公式为： 房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。 宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十 均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定 ...
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重置成新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八 均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在４００～７００元／平方米幅度内确定 ...
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市场价值为依据实行补偿。对于房屋拆迁，应参照同一区位的 市场价格确定补偿标准。集体土地的补偿应该参照机会成本而不能以农业产值的倍数来计算。如此一来，才 。孙继业建议尽快修改土地管理法，同时制定出台 《集体土地房屋征收补偿条例》和《商业性开发房屋拆迁补偿办法》，以规范农村征地拆迁行为，切实保护农民权益。...
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拆迁律师咨询，他的问题是这样的：“今年的农村政策，房屋拆迁补偿安置实施细则，是当地政府说了算还是按照国家标准规定?”像这样的问题，可以说是大多数被拆迁户共同的 的房屋拆迁补偿的原则、计算方法。所以，如果被拆迁户问的“标准”是指法律法规、地方性法规，那么不存在按照哪一个的问题，就好像在问海淀区属于北京市 ...
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应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在补偿上，公益拆迁补偿标准由政府根据完善的法律规定确定基本计算方法，非公益拆迁 拆迁估价指导意见》规定房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，从而确立了以市场价格（市场比较法）为主导的评估标准。去年4月北京市西长安街沿线拆迁 ...
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应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在补偿上，公益拆迁补偿标准由政府根据完善的法律规定确定基本计算方法，非公益拆迁 拆迁估价指导意见》规定房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，从而确立了以市场价格（市场比较法）为主导的评估标准。去年4月北京市西长安街沿线拆迁 ...
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应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在补偿上，公益拆迁补偿标准由政府根据完善的法律规定确定基本计算方法，非公益拆迁 拆迁估价指导意见》规定房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，从而确立了以市场价格（市场比较法）为主导的评估标准。去年4月北京市西长安街沿线拆迁 ...
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买卖合同纠纷一直是司法实务中的重要课题。而从历史角度来看，对于农村房屋买卖合同纠纷处理，北京市高级人民院亦多次组织研讨试图统一司法尺度。2004年12月， 导致农村房屋买卖合同被确认无效后，买受人主张损失赔偿的，是否仍然应当支持买受人关于宅基地区位补偿价（泛指地价款）的请求；拆迁是否实际发生标准应当 ...
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北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见（2016年）第一部分婚姻效力与婚姻登记一、【婚姻无效的审理】人民法院受理离婚诉讼案件后，经审查确 可以确定由另一方承租或共同承租。三十七、【优惠购房权性质与折算】农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但 ...
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北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见（2016年）第一部分婚姻效力与婚姻登记一、【婚姻无效的审理】人民法院受理离婚诉讼案件后，经审查确 可以确定由另一方承租或共同承租。三十七、【优惠购房权性质与折算】农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但 ...
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