必须公证，避免假冒产权人将房屋赠与他人；受赠方不能到场，其委托书无需公证。没有购房资格可否获赠房屋？该负责人表示，按现行限购政策，受赠方须具有购房 登记机构本身的行为。关于不动产统一登记工作，坚决服从国务院和北京市政府的工作部署，待相关工作方案出台后，再按新的要求执行。此外，对于此次修订稿与限购政策的 ...
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所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。 印花税：根据《印花税暂行条例》房屋赠与应当按照产权转移书据税目缴纳印花税，税率为万分之五 第二套住房。 增值税：根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人住房转让实施差别政策。其中，北京、上海、广州和深圳之外的地区，个人将购买不足 ...
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。购房人看到公示后，就可自行前往办理房产证。 其他新规 ◎房屋赠与不再需要公证 过去，假如父亲想将名新下一套房屋赠与儿子，过户规前必须先去公证处办理房屋赠与合同 行为的真实性，避免假冒产权人将房屋赠与他人；如果受赠方不能到场，因为其受赠属于获益的行为，则其委托书无需公证。 按现行限购政策，受赠方须具有 ...
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条例》(下简称“《暂行条例》”)第二条规定，可以知道土地使用权的出让、转让，房屋买卖、赠与、交换时，承受人需要缴纳契税。那么，以征收补偿款承受土地、 税依据*税率，也就是说契税实行比例税率，其中税率的比率在3%-5%之间由相关法规政策规定，那么契税应纳税额的计算，最重要的在于确定计税依据。一般情况下， ...
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双方已经签字的网签合同）的效力及履行存在争议，经审查其名为房屋买卖，实为赠与等其他法律行为的，应根据隐藏法律行为的性质进行处理。 五、购房指标 在诉讼中自愿达成以房抵债协议的，各级法院应当严格依据《最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的紧急通知》的相关规定，加大对可能出现的虚假 ...
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祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，北京、西藏、宁夏、青海省（自治区、直辖市） ...
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的方式，在继承人继承的或者转让的不动产(土地或房屋)上设立赡养、养老为目的的用益权，并将该用益权赠与其妻或者留给自己，与此同时，为了实现妻子或者自己 《荷兰民法典》关于用益物权客体的立法，体现了欧洲当代民事立法政策的选择和用益物权客体立法发展的新趋势。 通过对欧洲大陆法系主要国家关于用益物权客体立法的 ...
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的城市住宅平房未经审批翻建、改建、扩建，没有取得新的产权证或者经明确无法办理新产权证，继承人要求继承该房屋，如何处理？作为遗产的城市住宅平房未经审批翻 赠与合同；继承人有权按照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条撤销该赠与合同。28.特定财产继承权归属判决主文如何表述？继承纠纷中，人民法院在判决中对 ...
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于某某与高某某早已达成约定，且该约定系双方在离婚时达成，即双方约定将59号房屋赠与其子是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上。在于某某与高某某离婚后，于某某 ，韩某随二人共同生活。2014年2月26日，张某新私自将韩某送上北京的客车，韩某在北京流浪，直至2014年3月13日被家人找回。2014年4月， ...
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搬迁他却没有像其他村民那样分到新楼房。原因是石忠雪的三叔石坊昌找到村委会，出具了石君昌生前自愿将房屋赠与其哥哥石坊昌的公证书，提出 战线，2001,(5):8186. {7}（日）千叶正士．法律多元{M}.强世功等译．北京：中国政法大学出版社，1997. {8}（美）昂格尔．现代社会中的法律{M}.吴 ...
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