纳税义务发生时间问题考虑问题：①房地产企业收到预收款是否缴纳营业税？（需要）②纳税义务发生时是否计入营业税金及附加？是否允许缴纳当期税前扣除？（需要计入营业税金及附加 十四条 条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的 ...
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政府依据各类出租车票价核定标准营业额（这不是出租车的实际营业收入而是对毛收入的估计），企业根据该营业额核定标准缴纳营业税，税率为3%，见下表：（表三 的那些出租车经营指标价值倍增。直接表现是，司机承包出租车的预收款在1995年和1996年通常要高出车辆现值50%以上，而在1993、1994年，这笔价款 ...
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部分现代服务业服务（以下称应税服务）的单位和个人，为增值税纳税人。纳税人提供应税服务，应当按照本办法缴纳增值税，不再缴纳营业税。 单位，是指企业、行政单位、 完成的当天。 （二）纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 （三）纳税人发生本办法第十一条视同提供应 ...
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]物业公司代收水费电费煤气费是否应计算营业额并缴纳营业税？[32]公用企业收取集资费是否应计算所得？[33]相应地，电力企业收取电能表成本费究竟系代收款还是应计算所得 遂成为一项实践性强、逻辑自足、日益精细且受人尊敬的活动。 【作者简介】 滕祥志，单位为中国社会科学院。 【注释】 [1]论者认为，税法 ...
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5%-7%，并有上限、下限规定，这是法规规定必须缴纳的。另外，单位和职工还可各按职工上年月平均工资的1%-8%交纳补充公积金，补充公积金存在上限。前述 前，在符合地方法规或者有关政府部门规范性文件要求的情况下，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。 （4）房屋转租，是指 ...
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缴，由纳税义务人在次月7日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在 条例》第1条即规定，在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产等行为的，应缴纳营业税。第3条还规定，纳税人兼有不同税目应税行为的，应当分别 ...
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下，收取业主诚意金，是否征收营业税？2、就销售商品房预收款预征土地增值税；3、银行利息收入是否计入企业所得税收入总额？4、预定面积与确权面积的财务处理 购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及 ...
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