号）中第四条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项 办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，要求出具完税（或减免）凭证；对于未出具完税（ ...
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应缴纳的税款 （1）股权转让方应缴纳的税收包括：企业所得税或者个人所得税、土地增值税； 对公司股权转让不征收营业税； （2）股权受让方受让项目公司股权， 拟改造的城中村项目进行尽职调查，主要是对土地及地上附着物的权属及使用状况进行调查，查清被改造单位的房产是否存在抵押、出租、转让、投资入股等情形。同时 ...
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，同时停征建筑税。1993年12月国务院发布《营业税暂行条例》和《土地增值税暂行条例》，对转让土地使用权和销售不动产的经营行为征收营业税，对转让国有土地 现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为统一收取的物业税。2、统一内外税制。对内外资企事业单位、经济组织和个人不再适用两 ...
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；5、营业税：应税劳务、转让无形资产和销售不动产；6、城市维护建设税；（交纳增值税、消费税、营业税的单位和个人）；7、教育费附加；8、地方性教育费 也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金，是否征收营业税？2、就销售商品房预收款预征土地增值税；3、银行利息收入是否计入企业所得税收入总额？4、预定面积与 ...
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人民政府房地产管理机构颁发的房屋所有权证书的房屋都属于无合法产权证明的不动产，其他任何单位或部门都不能随意颁发房屋所有权证书。由此，农村集体组织或乡镇 和组织依法应当缴纳的各项税费，如企业所得税、城市维护建设税、营业税、土地增值税等，其必须依法足额缴纳，违法者依法应予以严厉惩罚[20]。 另外，对于 ...
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号）中第四条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项 办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，要求出具完税（或减免）凭证；对于未出具完税（ ...
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出让金占全国财政的20%，加上房地产开发环节的营业税及其附加、所得税、土地增值税等直接税费，两者合计约占财政收入的27%。 明天——一片光明： 房地产业作为我国 对自己设计的设计方案拥有著作权是毋庸置疑的，但当设计方案交付给建设单位后，权利是否发生转移，就要看合同怎么约定。 有人可能会说，著作权归谁有 ...
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委托加工的货物用于不动产在建工程。根据新旧会计准则关于收入的定义，此类业务不构成会计上的销售业务。从税收角度看，属于增值税视同销售业务，但不属于 》（附表八）（见表3）。 表3： 广告费和业务宣传费跨年度纳税调整表 单位：万元 行次 项 目 金 额 1 本年度广告费和业务宣传费支出 780 2 其中： ...
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帐凭证及原始凭证相互印证，核实是否存在虚列资产和权益的情况。 3、损益类重点科目核实 （1）主营业务收入：审查客户《增值税纳税申报表》、《损益表》、 当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 4、反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算) ...
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帐凭证及原始凭证相互印证，核实是否存在虚列资产和权益的情况。 3、损益类重点科目核实 （1）主营业务收入：审查客户《增值税纳税申报表》、《损益表》、 当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 4、反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算) ...
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