一方擅自处分夫妻共有房产，均是无效的。但是，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续，则该第三人可以善意取得该房屋。《最高 一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”《物权法》第106条第1款：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的 ...
//www.110.com/ziliao/article-342907.html -了解详情
到另一方的追认，所签订的房屋转让合同就是无效合同。买受人如果明知一方为擅自处分，或者房屋尚未办理所有权变更登记，就不构成善意取得。 来源：《案例解读婚姻法 另一方是否同意 从物权法第九十七条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该法条具体到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-583096.html -了解详情
维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”《物权法》第106条则进一步明确将不动产纳 入善意取得制度的适用范围。《 是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅根据夫妻共有房产的登记状况将夫妻单方处分共有房产分为三种情形进行论述。 ...
//www.110.com/ziliao/article-500346.html -了解详情
维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”《物权法》第106条则进一步明确将不动产纳 入善意取得制度的适用范围。《 是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅根据夫妻共有房产的登记状况将夫妻单方处分共有房产分为三种情形进行论述。 ...
//www.110.com/ziliao/article-500098.html -了解详情
的处理。 在这里，对抗一般规则的就是所提到的善意第三人制度。 对于部分共有人擅自处分共有财产的，如果交易中的受让人能够证明自己是善意的、或者其他共有人应对 。 [24]杨立新：《共同共有不动产交易中的善意取得》，《法学研究》1997年第4期。 [25]金成：《我国合同法中的无权处分原则》，《当代法学》 ...
//www.110.com/ziliao/article-11037.html -了解详情
保值和增值目的， 不得为之。 （二） 夫妻共同财产管理的模式 物权法第九十六条规定， 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的 权和损害赔偿请求权。 第一， 非管理方的撤销权。夫妻共同财产管理人违反约定， 未经非管理方同意而擅自处分夫妻共同财产的重大行为， 应准用合同的追认条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-841140.html -了解详情
被告主某未经其妻被告许某同意，擅自处分夫妻共同财产，且一直未办理楼房过户登记手续，不能适用善意取得制度，因此被告主某的单方处分行为无效，原告应将楼房返还。 三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案中原告将购房款交付被告主某后，被告主某 ...
//www.110.com/ziliao/article-635757.html -了解详情
，夫妻任何一方所拥有的或随后取得的动产或不动产权利。 由于各国规定夫妻财产的法律制度为数众多，而且变化多端，根据不同国家的法律，婚姻对于财产的效力也有很大 在日本于婚姻关系存续期间所取得的财产归夫妻共同所有，进而依据我国法律认定夫妻一方未征得配偶同意而擅自处分夫妻共同财产的赠予行为无效。该案表面上虽为 ...
//www.110.com/ziliao/article-861802.html -了解详情
财产还是婚后财产，是动产还是不动产，一律归夫妻共同所有:动产及所得共同制是指夫妻在结婚时 的全部动产l;}及婚后所得的财产，均为夫妻共有。所得: 同制是指夫妻 行为，应当征得对方的同意，否则，由实际行为人承担财产责任二当然，一方虽系擅自处分夫妻共同财产，但如第三人是善意、有偿取得该共同财产的，则应按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-248036.html -了解详情
财产还是婚后财产，是动产还是不动产，一律归夫妻共同所有:动产及所得共同制是指夫妻在结婚时 的全部动产l;}及婚后所得的财产，均为夫妻共有。所得: 同制是指夫妻 行为，应当征得对方的同意，否则，由实际行为人承担财产责任二当然，一方虽系擅自处分夫妻共同财产，但如第三人是善意、有偿取得该共同财产的，则应按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-197729.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务