造成的损失依法进行赔偿人民币52万元，并双倍返还购房定金2万元。卖方毁约买方能要求赔偿损失吗依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 吴先生造成了实际上的经济损失。根据我国合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿数额应当相当于因 ...
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当事人以自己的实际行为明确表示不履行合同的义务的，并无要求解除合同，一般也不会主动表示承担违约责任。例如：在农副产品买卖合同中，卖方过了季节尚未组织货源 期限内尚未增加新的设备和技术条件的，该事实就可以被视为以自己的行为不履行合同义务，守约方有权请求违约方承担违约责任。 2、违约责任的承担方式 我国 ...
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，受法律保护。当事人应当按约全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。但双方约定 人民法院予以适当减少。因此，从平衡双方权益的角度，酌情调整被告应承担的违约金。解析：如果房屋买卖合同中写明关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的约定，则卖方 ...
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生效后．当事人不得因姓名、名称的变更或法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。债权人分立、合并或者变更住所应当通知债务人。如果没有通知债务人．会使 的马，而卖方再拍一下，则成交。如果买卖双方都知道上述习惯，那么采取上述方式后，一方不得以“双方未明确约定也无法律明文规定”为借口而不履行自己的 ...
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前，如果买方对物品的所有权产生了疑问，那么，在这种情况下，卖方不得强迫买方支付价款，除非卖方已对追夺提供了可靠的担保。[10]日尔曼法则恰与罗马法 违约的法律构成与明示预期违约的法律构成的不同地方在于，预期违约方没有将到期不履行合同义务的意思明确地表示出来，而是另一方根据某些客观事实状况预见到其将不 ...
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前，如果买方对物品的所有权产生了疑问，那么，在这种情况下，卖方不得强迫买方支付价款，除非卖方已对追夺提供了可靠的担保。”[10]日尔曼法则恰与罗马法 违约的法律构成与明示预期违约的法律构成的不同地方在于，预期违约方没有将到期不履行合同义务的意思明确地表示出来，而是另一方根据某些客观事实状况预见到其将不 ...
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关于定金的规定处理。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。现因该开发商的原因未能在认购书约定的时间内签订 价款237万余元。同时，双方在认购中约定：认购方应在签订《认购书》时向卖方交纳认购定金3万元，认购方在签订《认购书》后，于2000年1月21日至 ...
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实质性义务如商品的交付、付款之前，一方当事人就宣告破产，此合同就属于待履行合同。但是，如果卖方已经交付了商品而买方尚未付款时一方当事人宣告破产，那么合同就 的利益，因为另一方当事人的对方当事人即破产债务人的财政状况是不稳定的或者可能无法履行合同义务，而365（k）免除了破产财团转让后的所有违约责任，受 ...
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实质性义务如商品的交付、付款之前，一方当事人就宣告破产，此合同就属于待履行合同。但是，如果卖方已经交付了商品而买方尚未付款时一方当事人宣告破产，那么合同就 的利益，因为另一方当事人的对方当事人即破产债务人的财政状况是不稳定的或者可能无法履行合同义务，而365（k）免除了破产财团转让后的所有违约责任，受 ...
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)违反法律、行政法规的强制性规定。 11回扣条款是否有效? 答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。 的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 19合同中负有义务的一方能否让他人代为履行合同义务? 答：合同中负有义务的一方请求他人代为 ...
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