设特别规定或当事人之间未有特别约定时，采债权形式主义模式。因而合同法上，作为买卖合同的出卖方，无须在签定合同时，既已取得其所欲出售的物品的所有权或处 认识，且态度更为明朗，该法第113条第1款前段规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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“判决因为没有明却的法律依据，没有阐述和表明非财产损害赔偿与所涉及合同之间的关系[48].但是1998年北京市第二中级人民法院在三模特与中央美术学院、中央 人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取其他不久措施后，对方还有其他损失的 ...
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合同法第一百零八条规定：「当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。」其中所谓「明确表示」应指 一批预计于圣诞节出售之火鸡，但因卖方给付之迟延，致使无法于圣诞节之前交付，此时买方即可以迟延后之交付已不能实现合同之目的，以根本违约为由解除该买卖 ...
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指合同关系所固有的、必备的，并能决定合同关系类型的基本义务。例如在买卖合同中，出卖方承担的交付其物并转移所有权义务、买受方承担的支付价款义务均是主 了契约自由原则的要求；后合同义务中，根据交易习惯产生的履行通知、协助、保密等义务也是为了巩固缔约人在合同中获得的成果。不真正义务实际上也是从消极的方面保障 ...
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应当遵循诚实信用原则”的规定，被上诉人应当予以及时履行解押手续义务。 2、被上诉人先以自己的行为表明不履行合同义务，此有被上诉人一直没有解押的行为事 不利于守约的作用。 为何2016年以来郑州市房屋买卖市场中诚信缺失，卖方普遍敢于肆无忌惮的违约？一个很重要的因素就在于此。 第四，办理银行贷款的代办费 ...
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买卖中，每遇房上涨或下跌，都会出现卖方或买方违约的情况。诉至法院，有地方法院判决合同有效，双方继续履行合同；而有的法院则判决违约一方承担违经责任 不履行怎么办（一）要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可 ...
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才迁出，最终法院判决卖方向买方支付违约金7万余元。 ▲ 二手房买卖流程 逾期迁出户口的违约金标准 合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， 。 如何预防户口逾期迁出问题？ 首先大家需要详细了解关于户口的问题，在购房合同中，要详细约定相关问题，明确写在合同里，必要时也可以去当地 ...
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回扣条款是否有效？回扣是指在商品或劳务关系中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法 姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。12、在合同中应该怎么约定争议处理条款？因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行 ...
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关系成立。即若受托人徐某因委托人原因对第三人张某不履行合同义务时，张某可直接选定委托人主张其相应的合同权利。为此，本案李某认为徐某故意隐瞒争议房屋权属状况，且在未披露其与房屋产权人就该套房屋存在代理关系情况下即以自己作为出卖方与张某订约，该行为已对李某构成欺诈的主张缺乏事实和法律依据,故案涉合同 ...
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受人检验合格的产品,在确定的保修期限内发生问题的,由卖方提供维修等售后服务。因此，在约定保修期时，卖方不得以已过质量异议期为由拒绝提供维修等售后服务，在质量 ，即免予承担履行合同义务和违约责任。情势变更是裁量免责，即最终是否变更或解除合同并免责，取决于人民法院或仲裁机构的裁量；而因不可抗力致使不能实现 ...
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