/4/wu752453 516460021436-0.htm，2011年8月11日。 [6]北京市人民政府：《加快城市危旧房改造实施办法（试行）》中的四、市规划部门应根据本市实际情况， 身三项条件中，至少有一项未能符合要求的，为简屋类，如尚未改造的苏家巷简屋群。 [16]马军：《北大教授钱明星：强拆让 ...
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的上位法规《中华人民共和国土地管理法》第58条删除了有关非因公共利益旧城改造回收国有土地使用权的内容[2]，否则国务院没有必要进行这样的尝试。就立法层次而言 经历经济高速增长而又面临住房体制格局巨变的国家。在这样的国家里，进行危旧房改造甚至在住宅附近修建学校和商场，未尝不可作为公益项目。大型建筑设施内 ...
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、经济适用住房等建设的需要； (五)为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造的需要； (六)国家机关办公用房建设的需要； (七)法律、行政法规和国务院规定的 形式，对推动搬迁起到很好的作用，应把这一做法固定下来。同时，城市改造的目的是改善人居环境，提高群众的生活水平，但也确实存在因房屋被拆迁 ...
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相比，这类虚无缥缈的利益显得太微不足道了。因此，旧草案的一大亮点是规定危旧房改造需要获得90%以上被征收人的同意，补偿协议则需要2/3以上签约才能生效 ，是否还有必要在协议阶段要求多数签约？尽管一些实践部门的人士认为真正的危房改造很容易获得90%同意，这些细节都有进一步商榷的余地，但是征收决定和补偿 ...
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经济适用住房等建设的需要；(五)为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造的需要；(六)国家机关办公用房建设的需要；(七)法律、行政法规和国务院规定的 参与保障性住房建设；条件过于严格，城市建设必将舍旧求新，市场主体必将放弃旧城区改造，大量占用集体土地，导致耕地流失过快，全国十八亿亩耕地的红线 ...
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的公平如何保护，少数人的意见应如何尊重。 征求意见稿第十三条规定：“因危旧房改造的需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上， 改造还是不予纳入公共利益为好，即使纳入了公共利益的范围，必须经过危房被改造人全部的通过方可实行。 四、房屋补偿的欠缺公平性。 征求意见稿第二十条“货币 ...
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）的合法性对其进行审查，特别是对新《条例》第八条第五项关于旧城区改造的适用，更易引起双方判定标准上的差别。在新《条例》征求意见稿中曾 江都区人民法院。杨婷，单位为扬州市江都区人民法院。 【注释】 [1]一个90%指：因危旧房改造的需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上，征求 ...
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机关的应有权限危旧房屋至少涉及到公共安全不合理地交由民众，而且是将危旧房屋问题仅仅视为危旧房的房主所面对的问题，因而侵害了其他有利害关系的民众的利益。毕竟，城市 条规定危旧房征收的补偿方案须征得三分之二以上的被征收人的同意、危旧房改造的补偿协议的生效须达到三分之二的签约率，都是对民主制的误用。这两种 ...
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机关的应有权限危旧房屋至少涉及到公共安全不合理地交由民众，而且是将危旧房屋问题仅仅视为危旧房的房主所面对的问题，因而侵害了其他有利害关系的民众的利益。毕竟，城市 条规定危旧房征收的补偿方案须征得三分之二以上的被征收人的同意、危旧房改造的补偿协议的生效须达到三分之二的签约率，都是对民主制的误用。这两种 ...
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，但笔者以为对政府应加限制，应修改为县级以上人民政府组织实施。其二，将旧城改造列入公共利益。增加了由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后 。 点评：该条与首次稿第二十五条相比较，删除了首次稿中的：其中，危旧房改造的补偿协议，在签约期限内签约率达到三分之二以上的，方可生效。应该讲 ...
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