定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还订金。其后最高人民法院于2003年4月28日颁布的《关于 的定金担保其将来与预售方订立正式的商品房预售合同，如果认购合同是当事人的真实意思表示，内容合法，应当认定有效。从上面两个司法解释与一个内部指导性文件我们可以 ...
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收取一定的费用，称呼五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题，我们不得不对 定金的一方拒绝订立正式的商品房买卖合同的，应当双倍返还定金。这样的约定很显然将定金定性为立约定金，即担保正式的商品房买卖合同的订立。如果将 ...
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收取一定的费用，称呼五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题，我们不得不对 定金的一方拒绝订立正式的商品房买卖合同的，应当双倍返还定金。这样的约定很显然将定金定性为立约定金，即担保正式的商品房买卖合同的订立。如果将 ...
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不明确的，推定保证人对全部主债务承担保证责任。（许斌龙：从债务是指什么？利息吗？） [12]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行 。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 （四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同 ...
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方式来实现贿赂目的。如请托人故意不按照合同约定履行义务以制造违约事实，通过双倍返还定金或者赔偿损失等承担违约责任的方式来达到行贿目的。举例说明，甲与国家 型受贿中），等等。在大多数交易型受贿中，影响特定交易条件的具体因素是考察意思自治是否受到贿赂目的制约的主要方面。例如，不针对特定人的优惠条件的形成 ...
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方式来实现贿赂目的。如请托人故意不按照合同约定履行义务以制造违约事实，通过双倍返还定金或者赔偿损失等承担违约责任的方式来达到行贿目的。举例说明，甲与国家 型受贿中），等等。在大多数交易型受贿中，影响特定交易条件的具体因素是考察意思自治是否受到贿赂目的制约的主要方面。例如，不针对特定人的优惠条件的形成 ...
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；三是定购方坚持要求按照原价签订本约合同或者要求双倍返还定金和信赖利益损失。 根据上述情况可以确定，定购方是主张自己已经按照预约合同的约定前往磋商、签约，因 可以在明确出卖人回购权利中一并明确回购的价格，但在没有约定情况下，应当按照什么价格回购买受人的房屋呢？ 笔者认为，1在多数的贷款＋保证合同中，对 ...
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；若女方悔婚则需双倍返还彩礼。从这种形式看来，彩礼当然可以被看作证明婚约的定金。但是这种观点的不足之处也很明显，首先它同样认为婚约是一种契约，一种 合同并不是附义务的。但是我国已经规定了彩礼在一定情况下是可以返还的，那么我们就必须知道返还的依据是什么，是否合理。 《民法通则》第六十二条规定：民事法律 ...
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出卖给原告。为此双方诉诸法院，原告主张该买卖合同是合法有效的，被告应按合同约定履行义务，要求被告双倍返还定金，并支付违约金的责任。被告辩解该房屋的价格 的房屋未办理产权登记过户手续，是否导致房屋买卖合同无效？即房屋产权登记的效力究竟是什么，未办理产权登记的房屋交易是否可认定为合法有效，其买受人利益是否 ...
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。招标似乎带来法律体系必须处理的两个潜在问题。第一个问题是，是什么构成了要约和承诺。值得争议的是，关于要约和承诺的一般的法律条款已经足够回答这个问题。 而招标的组织者拒绝签署备忘录的，有义务双倍返还定金，并赔偿中标者因参加招标而引起的超过定金数额的损失。 如果招标的标的仅是签订合同的权利，则该合同应当 ...
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