既然垫资已经物化为建设工程的一部分，当然应属于《合同法》第286条规定的工程价款。不过，如果承包人的垫资被挪作他用，因为没有被物化到建设工程中，就不能 哲社版，2001年第3期。 8.参见杨永清：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复的理解与适用》，载《民事审判指导与参考》，2002年第3 ...
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工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。对于工程价款优先受偿权的法理定性，梁慧星教授指出：在立法过程中，《合同法》该条 对合同的变更，法官应根据变更的签证对当事人之间的争议进行认定。 八、建设工程的质量 （一）发包人工程质量问题的主张，有的属于反诉，有的属于抗辩 发包单位（发包 ...
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的效力”。以浙江省高级人民法院的解答作为出发点，笔者将基于合同法解释中有关“强制性规范”的理论，就“四证”不全行为是否影响建设工程施工合同效力的问题进行探讨。 二、 前者将导致行为效力被法律否定，而违反后者则只可能引起法律制裁，但行为的效力并不会应此而遭到否定。因为“前者着重违反行为之法律行为价值，以 ...
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版施工合同新增了暂估价内容，并根据暂估价专业分包工程、材料和工程设备的不同情况，结合国家有关建设工程项目招标范围的规定，明确了暂估价项目 城乡建设部 国家工商行政管理总局 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 ...
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无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。因此，《民法通则》和《合同法》对合同无效的规定、最高人民法院司法解释都应综合考虑 发承包双方均极为关注意的问题。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准，施工企业必须严格遵守。承包人应仔细查看投标施工方案等是否与标书中的技术规范有相符。 ...
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以下简称《合同法》)第286条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除依照建设工程的性质 可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该规定对于解决拖欠工程款问题,保障承包人工程价款债权的实现具有积极意义 ...
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建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 1、签订时间问题 实践中，出现两 独立的请求权。 六、建设工程施工合同的管辖 建设工程施工合同属于特殊的承揽合同（合同法287条：本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定），故其纠纷的 ...
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合同无效的情形外，《民法通则》和《合同法》等基本法律规定的合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同，如《建筑法》第二十四条规定，禁止将建设工程 支持，体现了充分尊重合同当事人约定的原则。 实务中的主要问题是对不确定的合同造价的过程控制，针对建设工程的三边状况以及合同造价失控的现状，为便于对决算程序 ...
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的首要和必要程序。 4、权利行使的限制。依照《合同法》第286条的规定，依照建设工程的性质不宜折价、拍卖的，建设工程承包人就不能行使该法定抵押权。 物与公用物。前者如国家机关的办公楼，后者如公共道路、桥梁、机场等。 四、如何解决建设工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照 ...
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的首要和必要程序。 4、权利行使的限制。依照《合同法》第286条的规定，依照建设工程的性质不宜折价、拍卖的，建设工程承包人就不能行使该法定抵押权。 物与公用物。前者如国家机关的办公楼，后者如公共道路、桥梁、机场等。 四、如何解决建设工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照 ...
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