处理。 （六）关于合作开发房地产合同的性质认定问题 13.审判实践中对名为合作开发房地产实为其他性质的合同进行转性认定时，应当注意不拘泥于合同具有明确 但当事人约定利息预先在本金中扣除的，应按照实际出借金额确定本金。 60.民间借贷既约定利息又约定违约金，当事人同时请求支付利息和违约金的，可予以支持， ...
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责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是名为联营，实为借贷”。从此规定看，是否为联营，并不能仅以存在“共同投资”的事实加以认定，而应从 的条款”。由此规定可以看出，联营合同中的保底条款，只存在于法人型联营和合伙型联营中，而因协作型联营的基本特征就是“按照合同的约定各自独立经营”（《民法 ...
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合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法 关系主要是指国家依法批准的金融企业与借款人之间发生的资金借用关系，而民间借贷法律关系主要是自然人之间、自然人与非金融企业以及其他经济组织之间发生的资金借用 ...
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合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法 关系主要是指国家依法批准的金融企业与借款人之间发生的资金借用关系，而民间借贷法律关系主要是自然人之间、自然人与非金融企业以及其他经济组织之间发生的资金借用 ...
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合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法 关系主要是指国家依法批准的金融企业与借款人之间发生的资金借用关系，而民间借贷法律关系主要是自然人之间、自然人与非金融企业以及其他经济组织之间发生的资金借用 ...
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的收益也将无法得到保护。但不涉及刑事犯罪的，应最终确认存在合法的民间借贷法律关系，投资人投资款的收回应通过民事诉讼程序解决。 (四) 分析结论及建议 综上 有限，因此间社会筹集资金成为一种越来越重要的金融活动。与此同时，一些名为集资、实为诈骗的犯罪行为也开始滋生、蔓延。这种集资诈骗行为采取欺骗手段蒙骗 ...
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或销售。从法律上讲，这是一种典型的合作形式，在内容和形式上都符合合伙经营的特点，对内按照合同约定的投资比例共同经营，共担风险，共享利润，对外双方共同 承担风险，只是享受固定的利润分成或获取固定的房屋作为投资回报，这是名为合作建房，实为借贷的合同。三是已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方是具有 ...
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，故意隐瞒债务，逃避清偿义务，严重侵犯了债权人的利益。3、名为子公司或独立的公司法人，实为母公司或投资公司的分支机构。某些集团公司或大公司为了分散经营 中华人民共和国个人独资企业法》规定判令该公司承担责任，或依据其他相关法律法规判决合伙企业或该个人承担民事责任。当然，在上述各情况下，实际控制公司的股东 ...
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，而对内管理方面，则更多的是在履行经理的职权。而部门经理，虽名为经理，实为法人内设机构的部门负责人，其对内的管理权限受内部规章制度的约束。对外则需要 的实施机构，具体执行公司的清算事务。清算人在《公司法》中称为清算组，在《合伙企业法》中称为清算人，在《破产法》中仍称为破产管理人。无论称谓如何不同，其 ...
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进行工程施工的企业或个人【12北京】进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。【11山东】但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际 公司法》等有关法律、行政法规的规定处理。4.【11广东】当事人签订名为合作开发房地产实为土地使用权转让等其他性质的合同，一方当事人与承包人签订建设工程施工 ...
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