中涉及按揭房屋、房改房、父母出资的房屋三个方面的种类和难点，以及对策进行作一粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。 关键字：房产分割种类房屋证取得时间支付 中华人民共和国民法通则》中有关所有权的规定以及我国有关不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留的原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋 ...
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与分配以及如何确定结婚之后父母为子女出资买的房产和婚前夫妻一方贷款所购房产的处理问题。一、《婚姻法解释（三）》中有关房产分割问题的条文规定1． 的温情性， "闪婚闪离"等等层出不穷。新的司法解释更加尤其明确了离婚时对于房产等敏感重要的财产权属分配，使得法官判案有法可依，更加提醒人们将相濡以沫、白首偕 ...
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与分配以及如何确定结婚之后父母为子女出资买的房产和婚前夫妻一方贷款所购房产的处理问题。 一、《婚姻法解释（三）》中有关房产分割问题的条文规定 1. 单位为四川省自贡市富顺县人民法院执行局。 【参考文献】 {1}宋安成，《夫妻房产共有与否的认定及法理分析--从《婚姻法》解释三相关规定谈起》， 人民法院报 ...
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关于离婚房产分割 由于房价高涨，很多家庭出于投资考虑，购置了多处房产，多数房产在起诉离婚时权利受限（按揭抵押等）或未取得全部所有权，在离婚诉讼中成为 双方共同居住的。按照《婚姻法解释（二）》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 4、婚前男女双方的家庭 ...
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》，其中部分条款是冲突的，也有进一步细化的，为便于当事人查阅，现将涉及夫妻离婚时房产分割的规定汇总整理如下，供参考： 一、 夫妻一方继承所得的房产， 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《婚姻法解释三》 六、 ...
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离婚房产分割相关问题 随着离婚率的增高及房产的增值，离婚房屋分割问题一直是普通家庭夫妻离婚时财产分割的主要争议所在，其不仅涉及双方当事人的切身利益，还涉及 父母明确表示赠予双方。即使产权登记在一方子女名下，一般也认定双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人之间有其他书面约定。二、使用权房房屋（一 ...
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财产问题，而财产问题中涉及面最大的是房产。目前存在的房产分割的争议种类主要有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。结合实务操作， 所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确 ...
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.sohu.com/blog/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 常见的离婚与房产分割纠纷与处理 （以下为简单分类，总计大约 种纠纷） 夫妻一方私自将房屋出租引起的纠纷 【时间 ...
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财产问题，而财产问题中涉及面最大的是房产。目前存在的房产分割的争议种类主要有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。结合实务操作， 所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确 ...
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财产问题，而财产问题中涉及面最大的是房产。目前存在的房产分割的争议种类主要有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。结合实务操作， 所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确 ...
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