商品房买卖合同的解除合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-302216.html -了解详情
与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 第二十三条（商品房买卖合同的解除权） 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因 ...
//www.110.com/ziliao/article-216305.html -了解详情
人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、19005、19007号） ，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条就规定了商品房买卖合同的解除权应当在解除权发生之日起一年内 ...
//www.110.com/ziliao/article-311486.html -了解详情
债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。加害给付,是指债务人 的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的订金或定金。 （五）支付违约金。又称违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
要求解除合同，经现场勘验被告表示确实不适宜居住，同意解除合同，故对原告要求解除与被告签订的商品房买卖合同的诉讼请求，予以支持。涉案房屋虽经验收合格，但根据 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该条规定了合同解除后，过错方需赔偿相应的损失。合同法第一百一十三条规定，当事人一方不 ...
//www.110.com/ziliao/article-662589.html -了解详情
责的较多，呈现出不对等。格式合同的制定者还常对消费者的权利进行剥夺，如出现瑕疵，不允许解除合同，而只能进行维修；产权证未按时办理，只进行 是否接受格式条款进行意思表示,因而其合同自由受到了限制。因此, 对格式化商品房买卖合同的解释应当采取特殊的解释规则。这些解释规则所体现的基本精神是严格限制出卖人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-145669.html -了解详情
：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金和利息分别返还担保权 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。”建议购房者结合上述法律规定做出约定。2、就“备案”事宜，建议购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 。 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-852403.html -了解详情
被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 。 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-802200.html -了解详情
被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 。 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-794809.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务