他们所开发的清枫华景园项目完全符合各项国家建设要求，在销售时并未隐瞒建筑间距及日照情况，且张女士等人在购买房屋时，该楼房结构已经完成， ，符合我国物权法等相关规定。2008年5月27日，上海市第一中级人民法院对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及 ...
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城市区域环境噪声标准。如前所述，城市区域噪声是对包括交通噪声、社会生活噪声、建筑施工噪声乃至工业噪声等各种噪声源在内的噪声水平的总体反映。让开发商为城市 间距是否合理作出认定。如前所述，在实践中，城市规划行政主管部门对商品房与公路之间的防噪间距合理性的控制和审查，主要是通过建设工程规划许可证的发放及对 ...
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噪义务，除非原告有相反证据足以推翻； 5、如果原告能够举证证明讼争商品房存在未达到《民用建筑隔声设计规范》 规定的隔声性能[89]的情形，且该情形与 ”据此，二审法院认为，由于相关法律、法规并未对建筑物和交通干道之间的防噪间距作出具体规定，认定建筑物与交通干线的防噪声距离是否合理的职权在于城市规划行政 ...
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。一、房地产纠纷案件的主要类型(一)房屋拆迁纠纷案件 在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最 建设中，规划部门不能严格依规划标准履行职责，或是在旧城改造中不可避免的出现建筑间距不足等原因，导致了相邻采光，通风，排水等纠纷的发生。这类问题 ...
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建筑高度的1.2倍；朝向为东西向的房屋间距，不得小于较高建筑高度的1倍。? 集镇建房的建筑间距用地属于公用土地，不得擅自占用。? 第三十二条 十六条农村专业户、个体工商户建造生产经营性房屋和农村集体经济组织成片建设农民新村(包括商品房或者集资建房)应当按有关规定执行，不适用本办法。? 第四十七条本办法 ...
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收视等设施齐全等。 2 、对房屋的说明和允诺应具体确定。如，小区绿化率达到80%、房屋间距等每单元配有电梯两部等。 3、该说明和允诺对商品房 合同面积造成误差的处理 依据建设部1995年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关“建筑面积”的规定，土地房产管理部门审核时，露台面积 ...
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收视等设施齐全等。 2、对房屋的说明和允诺应具体确定。如，小区绿化率达到80%、房屋间距等每单元配有电梯两部等。 3、该说明和允诺对商品房 买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部１９９５年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关建筑面积的规定，土地房产管理部门审核时，露台面积是 ...
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一些市民先后购买名为“静安丽舍——恒辉阁”的商品房入住。岂料两年后开发商又改变建筑方案，楼房的间距仅为30.4米。为此，38户业主于2003年 年4月最高人民法院公布的《解释》, 又首次从司法解释的角度确立了“开发商在商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿”的规定, 对惩治恶意欺诈行为吹响了 ...
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，建筑面积共38.53平方米，其中，套内建筑面积24.38平方米，分摊建筑面积14.15平方米”；第四条约定“1、该商品房单价为每平方米19500元，”原告主张被告支付 涉房屋中轴线贯通整个房屋，且电缆桥架宽度分别为0.5米和0.2米，间距为0.5米，整个电缆桥架宽带区域的宽度达到1.2米且不能拆除， ...
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该幅土地的规划、土地使用要求、主体建筑物的性质、建筑覆盖率、建筑容积率、建筑层数、绿化比率、建筑间距等重要情况，这样就对所购房产的基本情况有 无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况的 ...
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