但这种瑕疵的存在所导致的后果不应由银行来承担，无论是从保护善意第三人的角度或是从维护土地登记的法律效力的角度来说，银行的抵押权应受到法律保护并得到顺利实现。实际上，县国土局在企业未缴纳土地出让金的情况下就为企业办理土地使用证的行为是一种不依法行政的行为，其带来的恶果是使国家财产 ...
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大队农民集体所有转变为国家所有。1987年4月18日，原揭阳县国土局依据《中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知》，中发〔1986〕7号文 性质的认定，因此东围经联社提出揭东县人民政府在办理土地登记的过程，办证程序违法，请求撤销该土地使用证的理由不成立；东围经联社提出月城食品站1980年 ...
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这一犯罪目的。 一、案情 2004年初某市公路工程股份有限公司（以下简称公路公司）因改制，需要到国土局办理土地出让手续。公路公司的经办人将资料交到某市一区 容易取得公路公司信任的有利机会，隐瞒事实真相，私刻印章，出具虚假土地使用权出让合同、国有土地使用证等手段，轻松地骗取了公路公司的资金。首先，丁某对 ...
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不力，房地产业出现盲目增长，势头过热的现象，炒买炒卖地皮的现象时有发生。尤其是土地使用权出让、转让中的问题很突出，海南中级法院管辖海南十七个市县基层法院 合同，受让人按合同规定缴纳地价款，到市、县、自治县国土局办理登记手续，领到《国有土地使用证》，就是说土地使用权出让不同于一般的商品买卖，它是设定用益 ...
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的”。其实，这主要是他们没有按正常的手续来办理国有土地使用证。王晓寰还说：“我们不排除王家沟的某些居民通过与国土局内部人搭上关系，以为花上一两万元 证的话）。 议题四：农民居住房屋数十年，房屋建设的合法性如何看？没有办理土地使用证，能否认定地上建筑物为非法？ 行政相对人建房依法应办证而没有办证，其所建 ...
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批复同意，随后，德阳开发公司取得了《建筑用地规划许可证》，并向市国土局书面报告请求办理用地手续，但至诉讼时尚未取得。 法院认为：商品房的认购、订购、 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为： 由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地 ...
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有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效的 中对此中处置程序又无明确具体规定，为此本案应结合原审法院走访成都市国土局，成都市国土局针对本案所作的答复办房产证与未交国土出让金无直接关系，成 ...
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批复同意，随后，德阳开发公司取得了《建筑用地规划许可证》，并向市国土局书面报告请求办理用地手续，但至诉讼时尚未取得。 法院认为：商品房的认购、订购、 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。法院认为： 由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地 ...
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年，宝丰县人民政府向原告程某颁发了宝土集建(1999)字第01153354号集体土地使用证，2002年2月，宝丰县人民政府作出宝政土(确)字(2002)11号《关于 的注销决定，责令宝丰县人民政府在4个月内重新就程某房屋宅院实占的土地办理用地登记手续。复议决定生效后，宝丰县人民政府未对程某的宅基用地 ...
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押。康乐奶品公司于1997年7月16日取得了《国有土地使用证》，并于1998年9月29日用该证在陆丰市国土局办理了使用权抵押登记，领取了《土地 二审法院再审、广东省高级人民法院提审均维持上述认定后，最高人民法院提审认为，尽管取得土地的程序违法，但不违反有关法律的禁止性规定，该典当协议合法有效。[1]此 ...
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