矛盾的产生，导致社会发展不稳定因素的产生。实际上，我们也不是为了实行土地国有，而继续坚持这样的原则，关键在于我们可以寻找到与市场经济接轨的土地权属 人具有传统物权法给予不动产所有权人的相邻权利。（2）土地使用权是一种具有较强独立性的他物权。土地使用权来源于国家土地所有权，因此它属于他物权范畴。但我国 ...
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12月29日通过）、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。 2、必须是 若干问题的解释》 （2000．6.19 法释〔2000〕14号） 为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干 ...
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使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年 12月29日通过）、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等 2、必须是非法 ...
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，住宅用地续期是无可选择的必然。其次，根据城镇国有土地转让和出让暂行条例第十二条规定，城镇国家土地使用权的批给依其用途分几种类型，即居住用地 和战争等自然或人为的毁灭性灾难发生，以至于地上建筑物灭失或不复可用，住宅用地的使用权几乎没有可能收回。二、自动续期的条件和法律程序目前，法学界讨论的焦点问题是 ...
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，不仅是变相闲置、抛荒耕地，而且是变相剥夺农民集体经济成员的权益。毋庸讳言，对国有土地所有权人（主要是地方各级人民政府）来说，如果缺乏适当的制度约束，上述看法只能流 年8月30日修改之前为第19条）第20条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下， ...
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两制度并存的模式，显然采纳了第一种见解。笔者以为，从前述土地使用权出让制度的形成历史以及其他国家或地区的法律规定来看，第二种见解符合宪法修正案的精神。 问题的批复》。 （4）参见1950年10月17日东北人民政府发布的《东北区土地暂行条例》第18条；1950年11月21日公布的《城市郊区土地改革条例》 ...
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首先，三部民法典草案固守着民法典物权编是固有法的观念，过分强调土地使用权制度的国家、民族特性，而忽视其趋同的趋势。所谓固有法是指保留了较 资源属于国家所有，水资源、森林和草原资源可以属于国家所有，也可以属集体所有。国有自然资源使用权人等都是对国家所有或集体所有自然资源进行占有、使用、收益的。（2） ...
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，从而促进我国公益事业的进步。对于承担公益事业职责的单位所占有的国有划拨土地是绝对不可以进入强制执行程序的。我国在历史上曾一度全部以国有划拨 土地局在1997年8月18日[1997]国土函字第九十六号《国家土地管理局关于人民法院裁定转移土地使用权问题对最高人民法院[1997]18号函的复函》（以简称 ...
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）争议的解决方式； （14）当事人约定的其他事项。 3、租赁年限 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或者用于修建临时建筑物 宗地面积之和应等于分割前宗地面积。 5、注册登记与核发证书 国家授权经营国有土地使用权设定登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记。 ...
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困难和随意性。笔者试图从理论、实务上作些探讨。 我们知道，根据国家土地管理法规定，企业土地使用权取得的途径一般有以下三种情况：第一，出让方式取得，即向 形式出让，所得价款，由批准同意的政府依法(以不低于评估地价的40％)收回土地出让金，属地上建筑物和其他附着物的价款列入企业破产财产。 这里，有二个问题 ...
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