沈岿、王锡锌、陈端洪、钱明星、姜明安五位学者一纸《城市房屋拆迁条例》涉嫌违宪，建议全国人大常委会修改的建议书一石激起千层浪，把公众的目光聚焦到 人。而根据《条例》第4条第2款的规定，实施补偿的拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，而不是代表国家实施征收的主体。 依据《宪法》、《城市房地产管理法》，国家依据 ...
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人合法利益得到合理补偿的原则。《物权法》中也没有涉及房屋拆迁对被拆迁人的财产平等保护原则，处处体现了国家利益和社会经济建设的效率优先的原则而忽视了立法所 补偿难以公平进行的局面，进而可能影响社会经济的发展。由此可以看出，《城市房屋拆迁条例》的修改，除了要符合《物权法》和《房地产管理法》的规定外，更需要 ...
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一些政府官员和开发商勾结，为了从房地产开发中谋取他们各自的最大利润而不择手段拆迁，老百姓不认同，就是某些官员真正是为了发展，为了改变城市形象而大力推进 否则，公民的人权难以保障，国家公正的最后一道防线也将难以坚守。 其五，我们向全国人大常委会提出审查国务院《城市房屋拆迁管理条例》的建议，除了上述考虑 ...
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.房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析，房屋拆迁涉及到公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及到国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策 这种法律制度设计，物权人对自己的物权其实是无力予以自主保护的，《城市房屋拆迁条例》所赋予当事人的司法救济权由于四项强制性制度尤其是强制许可和强制裁决 ...
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规定，国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。那么，杭州市城区8个区级政府均有权依法征用集体土地和实施房屋拆迁。但 迁入拆迁地，造成安置人口增加。 3、拖延时间。自2001年6月国务院颁布《城市房屋拆迁条例》以来，强行拆迁被禁止。农民非常清楚，只要不签协议，拆迁人 ...
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买卖房屋，也主要是在买卖土地。当然，2004年的宪法修正案确实规定了，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。请注意， 政府的角色，并已成为当下社会紧张与冲突的一大根源。如果立即废除《城市房屋拆迁条例》，这确实有可能导致城市改造、开发速度放慢，但是决策层实有必要认识到 ...
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予以评估，评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十四条规定制定的补偿标准；五是审查房屋拆迁管理机关作出的行政裁决书书面形式是否齐备，是否对 ，即是否有行政裁决书，只有在行政机关作出强制拆迁的行政裁决后，强制拆迁的目的才由拆迁人的私人意志转变为国家意志，从而获得形式上的正当性。三是 ...
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予以评估，评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十四条规定制定的补偿标准；五是审查房屋拆迁管理机关作出的行政裁决书书面形式是否齐备，是否对 ，即是否有行政裁决书，只有在行政机关作出强制拆迁的行政裁决后，强制拆迁的目的才由拆迁人的私人意志转变为国家意志，从而获得形式上的正当性。三是 ...
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适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村 》第六十二条的规定，某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的，该机关可以依法分别行使该两项职权，遵循相应的法律程序对 ...
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：2016-02-26 作者：北京圣运律师事务所 字体大小【大中小】 政府启动大规模的拆迁改造工作.改造之初本应该是为了老百姓共享城市发展带来的硕果，但在具体 ，圣运律师关注到房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，2016年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?房屋拆迁补偿条例又有哪些标准。一 ...
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