一些土地，但也由此引起了一些诉讼。在这些诉讼中，对行政划拨土地的收回是行政机关依据国家公权力、依据行政职权作出的行政行为，各方面都一致认同。但 土地行政主管部门才能代表政府签订《国有土地使用权出让合同》，三是属于依照《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定“依法收回”。 另 ...
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的土地管理部门办理了抵押登记的，抵押合同生效。 2、建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权的土地之上，仅就建筑物或仅就建筑物占用范围内的土地 依《担保法》第五十四条确定。 3、建筑物附着于国有划拨土地之上，仅就建筑物或仅就建筑物占用范围内的土地使用权设定抵押，或建筑物与其占用范围内的国有土地 ...
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划拨土地处置首先应符合城市规划，其次是政府决定不收购后方可处置。 （一）划拨土地转让程序 1、工业（只有一家申请用地的）。 （1）受理用地申请及各项材料； 1）企业改制批准文件；（2）企业改制资产转让合同；（3）企业改制资产负债表；（4）土地使用权证；（5）企业改制土地资产处置申请；（6）企业改制土地 ...
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）地上建构筑物、其他附着物作为不动产转让时，未按规定办理土地使用权转让审 批等手续的；??（三）未经批准擅自以划拨国有土地使用权易房、易物、作价入股或 、出租地上建筑物和其他设施的形 式转让划拨土地使用权的；??（六）违反有关法律、法规、规章规定或出让合同约定的转让条件，擅自转让以出让方 式取得的土地 ...
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内容中本身包含的一种权利，只要依照法律规定或出让合同规定的条件进行，使用权人依自己的意志可以将土地使用权转让或出租，不必征得出让人的同意，即只要转让方（ 、使用权、个别情况下有收益权，使用者不得将该使用权转让、出租、抵押、也不发生继承等；③划拨的国有土地使用权限，使用权的取得是无偿的，其无偿性表现为， ...
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批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证； 使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别 ...
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土地使用权不能单独设定抵押权，但是，如果以划拨土地上的房屋作抵押的，该划拨土地使用权同时抵押。 2、出让方式取得的国有土地使用权。所谓以出让方式取得的国有土地使用权 （7）债务人到期未清偿债务的，抵押权人有权通过拍卖、变变的方式将该土地使用权转让于第三人，并在转让所得的价款中优先受偿。 五、土地抵押权 ...
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土地使用权不能单独设定抵押权，但是，如果以划拨土地上的房屋作抵押的，该划拨土地使用权同时抵押。 2、出让方式取得的国有土地使用权。所谓以出让方式取得的国有土地使用权 （7）债务人到期未清偿债务的，抵押权人有权通过拍卖、变变的方式将该土地使用权转让于第三人，并在转让所得的价款中优先受偿。 五、土地抵押权 ...
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种独立设立方式。 在现行法之下，对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》。该暂行规定指出：国家以 第二，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条关于土地使用权出让年限的规定的表述是最高年限，自然就允许当事人在建设用地使用权出让合同中约定不 ...
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土地使用权不能单独设定抵押权，但是，如果以划拨土地上的房屋作抵押的，该划拨土地使用权同时抵押。2、出让方式取得的国有土地使用权。所谓以出让方式取得的国有土地使用权 （7）债务人到期未清偿债务的，抵押权人有权通过拍卖、变变的方式将该土地使用权转让于第三人，并在转让所得的价款中优先受偿。 五、土地抵押权的 ...
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