国有土地使用权有关问题——以杭州为例浙江金道律师事务所 黄亮律师[1] 近日，笔者应顾问单位杭州某外资公司的要求，为其拟在富阳投资设立外商投资公司事项 利用土地的，土地使用权不得转让。”第三十二条规定：“土地使用权可以抵押。”《土地管理法》第四条第四款规定：“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-177959.html -了解详情
增值部分价款，由于属于国家财产，政府有权根据国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》等系列有关改制企业政策的规定精神，进行调配使用。由于我国国有企业 ； 雷爱先《国有土地配置制度变迁》； 楼红明、张向宇《破产企业划拨土地使用权收回与抵押效力问题的探析》； 何宁湘《关于房地产抵押若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151273.html -了解详情
清偿分配。”并且，国务院1997年发布《关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》规定，“安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的 ，只不过是有负担的破产财产。11、见《房地产管理法》第50条和《担保法》第56条。12、我国法院有关抵押无效的司法实务经验，并非没有值得检讨之 ...
//www.110.com/ziliao/article-16931.html -了解详情
管理法》第四十八条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 所以，土地使用权抵押必须具备两个基本条件：一是依法取得的国有土地使用权以及依法能够 〔籍〕字第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》三、关于土地使用权抵押登记申请中规定：以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
市场的健康发展。 关键字：房屋产权土地使用权抵押抵押权法律问题 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的力式向抵押权人提供债务履行担保 、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。③以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会 ...
//www.110.com/ziliao/article-143993.html -了解详情
的问题并不是抵押权人应否优先受偿的问题，因为抵押权人对已经抵押的划拨土地使用权的优先受偿权已被《城市房地产管理法》和《担保法》所明文规定，抵押权人 清偿分配。并且，国务院1997年发布《关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10461.html -了解详情
合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应当承担相应的赔偿责任。关于 抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
保证财产抵押的效力。（一）土地使用权的抵押。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了土地使用权的取得共有三种形式：一是以出让方式取得；二是以 让证明，以防止房地产的代管人及其他形式的非法占有人利用可乘之机骗取贷款。（四）以航空器、船舶、车辆抵押的有关问题。担保法第四十一条规定：“当事人以本法 ...
//www.110.com/ziliao/article-13353.html -了解详情
坚持出让转让条例规定的事先审批的原则，否则涉及划拨土地使用权的房地产抵押应认定无效。 但随后，2004年国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知 手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。鉴此，最高人民法院亦相应修正了其之前的意见，其在 ...
//www.110.com/ziliao/article-190791.html -了解详情
年1月3日，国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拔方式取得的土地使用权抵押，由抵押人委托中介机构进行地价评估，经过土地部门确认， 企业占用的，国有土地使用权时，可由债权人（抵押权人）行使别除权优先受偿，但这里的优先受偿也是有限制的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五 ...
//www.110.com/ziliao/article-151697.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务