、拟转为经营性建设用地的原国有农用地, 在取得建设用地批准文件后，可以申请土地使用权初始登记，登记时应向房地产登记机构提交下列文件： （1）《上海市 申请。 经审核批准用地的，由县级以上人民政府发给申请人建设用地批准书。 3、土地使用费的核定和缴纳义务人的确定 经审核批准用地的外商投资企业，应向房地产 ...
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等级的变化，每隔若干年作一次调整。对于不同的土地使用单位，收费标准应有所不同。”城镇土地使用费实质上就是一种土地税。这一文件提到了 使用税暂行条例》，“1980年全国城市规划工作会议纪要”，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，《德国基本法》（Grundgesetz），《德国民法大全 ...
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规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。 第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。 国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。 乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。 第 ...
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此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29日广东省七届人大常委第二十次会次 ，虽然现行的行政法规明确规定须一次性缴纳，但早已有学者针对比规定明确指出，土地使用费的缴纳方式和缴纳标准应允许当事人依法定标准，在合同中约定。缴纳 ...
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，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限）。由此可见，广东省政府对于集体建设用地出租行为的态度，不 合同无效，有的法官也会基于公平原则的考虑，判令承租人向出租人支付土地使用费，而土地使用费的应付数额一般还是按照租赁合同约定的租金标准计算。如，广东省 ...
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此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29日广东省七届人大常委第二十次会次 ，虽然现行的行政法规明确规定须一次性缴纳，但早已有学者针对比规定明确指出，土地使用费的缴纳方式和缴纳标准应允许当事人依法定标准，在合同中约定。缴纳 ...
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续期、如何续期问题的关注，其中，住宅用地使用权的续期更成为问题的焦点。土地使用权到期问题的重点与核心，实际上是在社会主义公有制的前提下，如何实现市场经济或 的初衷。还有人则认为，自动续期并非意味着没有任何条件，也不意味着不再缴纳土地使用费。在此情况下，明确自动续期在法律上的意义就成为理解物权法有关规定 ...
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，随着外资的进入，我国对外资企业开始实行土地有偿使用，收取土地使用费。1990年，国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《 批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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尽可能地向农民利益倾斜，逐渐缩小农村与城市的差距。[10] 为了保证农民对土地增值的合理分享，保障失地农民的生存和发展权利，缓解征地资金不足困境， 投入情况支付给集体经济组织部分补偿费用。征收未承包到户的集体土地的，征地补偿费或土地使用费支付给集体经济组织，纳入集体公积金管理范围。乡村公益事业建设占用 ...
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，随着外资的进入，我国对外资企业开始实行土地有偿使用，收取土地使用费。1990年，国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《 批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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