建设用地和未利用地这三类。但是，若结合以上关于农民集体土地分类的标准来看，这种理解显然不妥。根据《土地管理法》第四条第三款的规定，农民集体土地中 动力。对于承租人而言，其使用集体建设用地所需支付的租金要大大低于使用国有建设用地所需支付的出让金或转让金。因而，农民集体建设用地对于欲从事工商业经营的土地需 ...
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土地使用权出让合同示范文本》 国土资发〔2001〕255号《 全国土地分类 》 国土资发〔2004〕232号《 工业建设项目用地控制指标 》 3 依据 ( 1）《 中华人民 ）（￥＿） , 总价为人民币＿＿万元（大写）（￥＿）。其中，出让金单价为每平方米人民币元＿＿（大写）（￥＿），总价为人民币＿＿ ...
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审查批准书； （10）建设工程质量监督登记书； （11）工程设计图纸（平面图、标准层平面图）； （12）中标通知书、开工报告； （13）工程建设监理合同 建设工程总承包合同或者建设工程施工总承包合同约定的建设工程造价。 国有土地使用权出让金的数额大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但再次抵押所担保的 ...
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方式上，显现了法制进步的轨迹。它借用私法上的违约概念，以违约时间的长短为标准，将抽象的行政违法行为量化、区分为满一年未动工开发与满二年未动工 管理法》第26条对满一年未动工开发行为，仅仅规定可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，而没有在此之外再规定可以处以罚款，所以，在法律解释上 ...
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，使企业不能在同一起跑线上公平竞争。 作者认为，（正如前面在土地分类时所指出的）划拨土地的存在不仅仅是对历史或现状的肯认，而且有其民法学基础。它 用于公益目的。政府有关部门应当按照此实质标准并结合前三项条件给予批准或不批准。 （3）签订土地出让合同、交纳出让金 划拨土地的市场化处分实质上是以更为简便的 ...
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，使企业不能在同一起跑线上公平竞争。作者认为，（正如前面在土地分类时所指出的）划拨土地的存在不仅仅是对历史或现状的肯认，而且有其民法学基础。它 非用于公益目的。政府有关部门应当按照此实质标准并结合前三项条件给予批准或不批准。（3）签订土地出让合同、交纳出让金划拨土地的市场化处分实质上是以更为简便的方式 ...
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，没有“造成耕地大量毁坏”的结果，就不应视为犯罪。从本罪所处的分类来看，是保护环境资源利益的，非法占用农用地，只要没有造成农用地毁坏的，可以 土地管理法》规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地 ...
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农用药剂，或者未登记其毒性等级；不按相应包装（包装不牢或不符合标准）保管、运输和向消费者发放农用化学制剂；使用未经专门改装的运输工具运输致使 的，转让房地产时，应当符合下列条件：⑴按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；⑵按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的， ...
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附着物的处置应同时进行，由政府与破产管理人同时委托专业评估对土地使用权、地上附着物价值进行分类评估，并共同委托拍卖机构进行整体拍卖。由政府与管理人共同 后，土地出让金必须按照法律规定交给政府，而地上附着物属于破产财产，其变现资金应由破产管理人分配。由于资产评估价格与拍卖成交价格经常不一致，根据一定标准 ...
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，规避土地出让的“招、拍、挂”法定程序，或者规避较高的 土地使用权出让金取得出让土地使用权，再通过变更土地出让合同用途方式，将所取得较低经济效益用途的出让土地改变 ，分别适用签订出让合同变更协议和重新签订出让合同的原则标准，应当以《条例》第十二条出让土地用途的法定分类为标 准。如果是每一大类之中的土地 ...
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