了行政效率，还大大提高了乡镇行政给付水平。由于目前缺乏对该项法律制度的规范性定性和系统化研究，同时由于契约行政尚未成为我国行政法制中的一项完备的 虽然该条规定与相关行政合同没有太大的关系，但至少向我们展示了土地租赁合同在其他领域的广泛运用。 2.1.2.16.48 C.F.R. 9 Chapter 1 ...
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用途之宣告权委诸元首。1841年5月3日公布的现代土地征收法律中，则进一步确立了财产征收中行政权与司法权分权原则与私人财产权司法保护原则。[11]在德国 权》，载《政法论坛》2009年第3期。 [14]陈小君等:《农村土地法律制度研究田野调查解读》，中国政法大学出版社2004年版，第9页。 [15]陈 ...
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。这些论文中的大部分针对单项土地权利或制度，比如宅基地使用权、土地承包经营权、土地征收制度等；此外，对土地使用公共限制的研究或偏重于宏观层面，偏重于 制度评价，比如郜永昌的博士论文《中国土地使用管制法律制度研究》。 [4]1989年制定的《城市规划法》在2007年得以进一步完善形成了《城乡规划法》，各 ...
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各国的理论和实践都是在私人财产权保障的范围内探讨土地征用的损失补偿，而本文却将对土地征用补偿制度研究的视角放在公民生存权的保障上。 第二部分从实际调查 补偿 在不同国家和地区的法律制度中，土地征用损失补偿制度一般都以财产权保障为内容。 在德国，土地征收是以土地为征收对象的公用征收的一种。从现有判决 ...
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则是需要对该领域中各方之间尤其是开发商和被拆迁人以及行政和司法的关系进行深入研究，比较衡量各种利弊方可作出判断的问题。毋庸置疑，对《拆迁条例》进行修改，并将 监督和制约，是完善房屋拆迁法律制度的根本所在。然而，是不是说将拆迁改为搬迁，将《城市房屋拆迁管理条例》改为《国有土地上房屋征收和补偿条例》，问题 ...
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上的补偿原则还是个空缺。从我国土地管理法等相关法律规定来看，补偿的范围往往限于与被征收的客体直接关联的经济上损失，如土地征收补偿中的 ．[25][德]毛雷尔．行政法学总论[M].北京：法律出版社，2000．663．[26]王太高．行政补偿制度研究[M].北京：北京大学出版社，2004．89．[27]杨 ...
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特点是：第一，立法速度明显加快，补偿制度内容日益丰富，如1998年《土地管理法》共有9个条款涉及土地征用补偿问题，对土地征收征用的审批程序和补偿标准作了较 成本共担机制的论述请见：张家勇：《建立实施“天然林保护工程”的行政补偿法律制度研究（上）》，载《西南民族学院学报》（哲学社会科学版）2000年第2 ...
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实际上是计划经济时代国有高于一切、国家优于一切思想在土地供应制度上的体现。随着经济社会的发展，严格限制集体建设用地流转的法律制度已明显不能适应形势需要，实践中集体 的供地方式的具体内容作出规定；第三，在《土地征收和征 用条例》和《集体建设用地流转条例》中对征收、征用及集体建 设用地流转的适用范围、条件 ...
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中的征收概念仅出现在土地征收中。虽然我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，而在房屋拆迁 商品房的办法》、《住房保障托底对象认定办法》等提供给全体旧区居民，作为法律制度的保障。2010年6月，本市住房保障房屋管理局、市监察局已经发布了《关于 ...
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，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定可以看出，公共利益是世界各国土地征收、征用制度的 制定）列入需要抓紧研究、待条件成熟时提出的立法项目。[33] （二）明确土地利用规划和用途管制的刚性，强化规划对土地征收的约束 土地利用总体规划是在 ...
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