财产征用。当我国在1982年制定现行宪法时，没有从财产权保护的角度来看待土地征用问题，而仅仅将之视为一种行政资源的调配。因此，1982年宪法第10条 程序原则。例如，按照我国有关法律规定，土地征用的程序包括通过土地利用规划、制定土地征用赔偿方案、与被征用单位与个人签订征用补偿协议等程序。但是，政府在 ...
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坚持全额补偿的理念，审判实务和学界中都认为公法上的征收补偿和私法上的损害赔偿没有大的区别，遵循财产权绝对保障，以市场经济之交易价值作为估价标准。魏玛共和国 建立了集体统筹的养老金制度后），在发生身体健康问题时，有权请求镇、村集体合作医疗给予资助。可见，土地征用前，村民们有关其生存的请求内容是土地以及 ...
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他的土地不止这个价，无法接受赔偿数额，不愿自己的地被征用，与政府进行着长期的、艰难的博弈。 （三）乡村土地征用补偿标准偏低 1、对土地所有权 政府公信力也因此受到影响。 （五）乡村土地征用间接补偿措施不到位 1、拆迁安置的方式单一 安置应当给失地村民解决长期稳定的生活问题，使他们今后的生活不低于现有的 ...
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征用土地制度，保护农民权益，规范国家权力具有重大意义。 二、土地征收与土地征用的概念 土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体财产使用权的行为；土地 土地承包经营权人，依据《土地承包经营法》获得土地使用权的实际使用人。 五是补偿方式问题。对土地权利人的赔偿既包括其财产的直接损失、间接损失，也 ...
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，尤其是目前尚未完全摆脱：“日出而作，日落而息”的传统劳作方式的我国农民，对于土地的有关立法更为关心。我国现行的土地法是1998年在老土地法的基础上修订 ；还有的集体经济组织不遵循土地法的规定，不和农民订立土地承包合同，一旦发生土地被征用的情况，涉及到赔偿问题时，集体经济组织总会以无承包合同为由，拒绝 ...
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又有什么理由呢？也许，有些问题是无法正面回答的，或者有些问题只能作为而问题存在。 二、我国现行土地征用制度 土地征用是发生在国家和农民集体之间的 根据美国财产法，“合理补偿”是指赔偿所有者财产的公平市场价格，包括财产的现有价值和财产未来赢利的折扣价格。美国土地征用补偿根据征用前的市场价格为计算标准， ...
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2006:105. [9] 谢清树.中国土地征用制度的改革[J].开发时代.2005(5):124. [10] 王正立,张迎新.国外土地征用范围问题[J].国土资源情报.2003(9):97. [11] 王利明.界定公共利益：物权法不能承受之重[N].法制日报.2006-10-21(4)。 [12] ...
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依据正当法律程序取得私有财产并保证不得拒绝法律对公民的平等保护.各州宪法对此问题也有类似规定. 美国宪法的文本, 二百多年来没有作过一个字的改动, 它 人却没有选择司法的途径解决问题，而是要采用令人扼腕叹惜的非理性的方式.这足以令人惊醒，令人深思。 实事求是地说,中国大陆在土地征用和房屋拆迁方面并不是 ...
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正义优先的法治精神，实体法公正性的实现，必须以程序的公正为保障。正当土地征收程序的设置，可以平衡国家、集体和个人的利益，严格规范征地过程中 制度比较研究[J].比较法研究，2004，（6）. [14]冯秋燕.取消农业税后集体土地征用法律问题研究[J].理论探讨，2006，（2）. [15]丁文，温世杨 ...
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进行房屋拆迁时重新建设的基础设计是否能够满足公共的需求。在法国，专门制定了行政征用目的的调查和审批，我国在进行公共利益界定时可以进行借鉴，公共利益最重要的 ，且在《新条例》中也没有对征收房屋的土地使用权赔偿问题进行合理的规定，政府部门进行房屋征收是为了获取房屋的土地使用权，但是在《新条例》中却对该权利 ...
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