授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。第十二条对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：（一）申请 出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当 ...
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授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。第十二条对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据下列情况分别作出处理：（一）申请 出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当 ...
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抵押落空的法律风险。商业银行必须在签订了主债权债务合同、抵押合同后方可办理抵押登记手续。对一般抵押，主债权债务合同（借款合同）、抵押合同的落款时间不得晚于 资产，以免在履行过程中出现纠纷 1、明确二次过户中所涉及税费的承担。《土地登记办法》第45条规定：因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受 ...
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法理根据就只是国家对行政事务的主权和国家机关根据部门分工原则进行的行政管理。这种登记的法理，只是行政法上的法理。但是，如果从财产法的基本法-民法物权法的角度来看 》，1991年版，第260页。）但是在司法实践中，台湾以地政部门作为土地登记机关的做法，其依据并不是以行政管理作为法理，而仍然是以不动产物权 ...
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权利救济？但就救济途径而言，目前有行政救济和司法救济两种途径。 [关键词]土地登记权利救济救济途径 《中华人民共和国物权法》于2007年10月1日正式实施。 的救济方式是解决权利人或利害关系人程序上的权利问题，为其通过参与重新登记获得实体权利创造条件，不能确定实体上的权利。 行政救济途径和司法救济途径 ...
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形成一地二证并存”。遂依法判决撤销了T市政府颁发的《市证》及相应的土地登记。2014年9月，甲公司对T市政府提起行政诉讼，请求判决被告T市政府赔偿因 行政赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利，请求解除合同，并请求返还因履行合同而支付的 ...
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登记办法 【写作年份】2011年 【正文】 《物权法》实施后，为了加强对土地的管理制定了《土地登记办法》,并于2008年2月1日开始施行，与物权法中房产登记簿 取得方式方法分为出让、划拨转、出让、租赁、公司出资或入股、授权经营、集体土地还有联营等，其中依法进行的买卖、交换、赠与地上物，因继承、受遗赠， ...
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授权委托书。 境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证。 第七条 查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表。查询人为法人或者其他组织的，还应当提交单位的证明文件。 查询原始登记资料的，除提交前款规定的材料外，还应当按照下列规定提交有关证明文件： ...
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土地登记法人代表证明书 _________________同志，在我单位任_________________职务，系我单位法人代表，特此证明。 单位地址：_________________ 单位电话：_________________单位名称：____________（盖章）__________年 ...
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个工作日内，按建设用地管理权限审核办理。储备地块涉及农用地转用或者农村集体所有土地征收的，按照法律、法规规定的程序办理。 建设用地规划许可证和建设用地批准 出让金 出让金应在合同签订后60日内或者合同约定付款期限内缴付。 5、办理土地登记 特别提示：对于有批准权的政府的批准，需深刻理解其内涵和表现形式 ...
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