五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意 ...
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五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意 ...
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前合同约定的权利义务根本就无法约束当事人，哪来什么逻辑错误呢？因此我认为合同的成立与生效应当是性质不同但又紧密联系的两个概念。而且《合同法》第45条、第 价格，乙商店中迫于无奈，才同意变更合同的，所以这份合同是无效的。 （三）在不知违背国家法律和政策的情况下签订的合同是否有效？ 案例：鞭汽车改装厂与某 ...
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、公正。 一、合同违法，是指什么违法？ 《合同法》仅简单规定违反法律和行政法规强制性规定的合同无效，但是，此种违法具体何指？是签订合同的主体资格不符合 有关限制性规定，也不能就认定整个借款合同是无效的。很多时候，借款利率过高，是由于借款人有急需用钱的迫切情况，如果认定合同无效，要求双方返还，岂不是对 ...
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正是合同当事人对无效合同进行修正，从而使合同变为有效的行为，⑷补正后合同才有效，而补正前的合同是无效的，补正这一行为并无溯及力，从实际上说，补正这一 。而该委托合同的效力与后一个代理人对第三人签订的合同效力是否有影响呢？这不能一概而论的，在第三人有诉讼选择权的情况下，要看第三人如何选择。如果第三人选择 ...
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但是如果委托单位已经开始履行，应当视为委托单位对合同签订人的代理权已经予以追认，因此，在这种情况下所签订的经济合同有效。但是如果委托单位不予承认，根据《民法 的名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同”是无效的。二、经济合同的内容应当符合法律、行政法规，不违背国家利益或者社会公共利益根据《合同法》 ...
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租房时和无民事行为能力的人签约有什么风险正常情况下，房屋租赁合同签约的双方都应是具备完全民事行为能力的主体，如果一方或者双方不具备完全民事行为能力，按照相关法律规定，所签署的合同是无效的。1.哪些是无民事行为能力的人?(1)未成年人。《民法总则》规定，8岁以下为无民事行为能力人 ...
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长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗[1]？司法解释规定，尽管合同是无效的，但是使用了租赁房屋，不要求交租金，但要交房屋使用费。司法解释这样 或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即 ...
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代理人是有权代理，一般来说意味着其履行了基础关系上的合同义务，当然不应当受到什么损害（也就是，即便先行对相对人履行，也可以全部向被代理人追偿）； ，并且这种决定权从来不是后二者曾经同意甚至预期过的。这种制度设计，在民法上是否存在过？比如在代理人持被代理人的“介绍信”签订合同的情况下，根据前述司法解释的 ...
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情况牵涉到国家公法人和地方公法人之间的法律权限之分, 以及它们之间的基础性法律内涵。 (二) 与具有工商业性质的公共机构或公法人签订的合同 法国立法机构在 为了有效地执行与发挥仲裁条款的调解功能。但在大多数情况下, 它们之间与国际贸易理念与宗旨是不相悖的。一般情况下, 法国行政法官与最高法院法官相同, ...
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