商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第九条，凡 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也 纠纷。在这一问题上，笔者认为，规范车库产权证的办理不容忽视。 3.提升法律位阶 何为非业主共有的土地应由相应的立法来规范。有必要在法律位阶上提升 ...
//www.110.com/ziliao/article-186043.html -了解详情
，此为强制性法规规范，青岛市国土资源和房屋管理局为开发商建设的地下车库颁发房地产权证这一行为，违背了青岛市地方法规的强制性规定，侵害了“青岛太平洋中心工程”所有业主的 该《规则》第九条还规定了公用建筑面积计算原则：凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10142.html -了解详情
办理权属证书的问题上，负有三项主要义务，一是初始登记（即大产权）时以其为主的办理义务；二是买受人申办产权（即小产权或分户产权）时其所承担的协办 正常使用情况下各部门、部件保修内容与保修期；屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
：叶先生在海边看中了某“生态小区”观海房——一栋两家连体二层小楼房，有地下室、有车库、有私家花园，一、二层居住用房，每平方米4980元，一套250平方米 认可而形成的“尾房”。碰到第一种类型手续不齐办不了产权证的“尾房”，房子再好、价格再低，也不要购买；户型、朝向、楼层不好，可以权衡利弊，综合考虑再行 ...
//www.110.com/ziliao/article-481732.html -了解详情
：城市新建民用建筑，建设单位应当按照国家和省人民政府有关规定结合修建战时可用于防空的地下室。第十二条规定：有关部门在审查城市新民用建筑时，由人民防空主管 在容积率里，修建地上车库或者地下可以办理产权证的车位均会占用开发商的容积率。因此，开发商就在履行修建人防工程义务的同时在非战时将其作为地下停车位， ...
//www.110.com/ziliao/article-297569.html -了解详情
3）地下空间已经分割，层高高于2.2米。层高的不同在地下空间办理产权证时会产生一定的影响。 按照地下空间的用途区分，主要有以下几种：（1）地下 规则》第九条规定“公用建筑面积计算原则：凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分……”。因此,对于小区地下空间开发商是否可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -了解详情
的“土地上” 是指地表之上，因此，地下车库依据该条规定是不能办理产权证的。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益 处分权利的 和办公、科研、医疗用房等民用建筑，必须按相关标准同步修建防空地下室；配套建设的防空地下室，应当与主体工程同步配套建设，所需资金，纳入建设项目投资 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
的土地上是指地表之上，因此，地下车库依据该条规定是不能办理产权证的。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益处分权利的唯一 和办公、科研、医疗用房等民用建筑，必须按相关标准同步修建防空地下室；配套建设的防空地下室，应当与主体工程同步配套建设，所需资金，纳入建设项目投资计划 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
的土地上是指地表之上，因此，地下车库依据该条规定是不能办理产权证的。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益处分权利的唯一 和办公、科研、医疗用房等民用建筑，必须按相关标准同步修建防空地下室；配套建设的防空地下室，应当与主体工程同步配套建设，所需资金，纳入建设项目投资计划 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
5.2.1条规定：不分摊公用建筑面积包括地下室用于人防、设备用房、车库的建筑面积。3、房地产权法律制度的特征。从上述的相关规定中，人们可以清楚地知道我国现行 或《房地产证》外，对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。2、转移登记。在房地产二级市场， ...
//www.110.com/ziliao/article-13556.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务